Zeer ruime vrijstaande woning met royale garage gelegen in het buiten gebied van Zundert. De woning beschikt over een royale woonkamer en keuken die beide voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. In de royale schuur is een aparte ruimte voorzien van cv-verwarming, water en elektra, waar mogelijkheid is voor bijvoorbeeld een B&B of een ruimte voor werk aan huis. Ligging Het huis is gelegen in het buitengebied van Zundert met een uitstekende uitvalsverbinding naar de snelweg Antwerpen-Breda-Rotterdam. Zundert is gelegen in het gemoedelijke Brabantse land op circa 30 minuten van Rotterdam en Antwerpen. Het dorpscentrum (op fietsafstand gelegen) biedt volop mogelijkheden voor de dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kan er volop gewandeld en gefietst worden. Begane grond Entree voorzien van meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De royale lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven en 5-pits gasfornuis met afzuiging. Tevens is de keuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken te bereiken via keuken is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine, droger en geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, 2 bergruimtes waarvan in een de Cv installatie is gesitueerd, 1 ruime badkamer en via vlizo trap te bereiken bergzolder. De badkamer is voorzien van dubbele wasbak, ligbad, douche en toilet. Schuur In de ruime schuur is een aparte ruimte voorzien van cv-verwarming, water en elektra, waar mogelijkheid is voor bijvoorbeeld een B&B of een ruimte voor werk aan huis. In dit deel van de schuur zijn een keuken, toilet, douche, aansluiting voor wasmachine en slaapkamer aanwezig. Het andere deel van de schuur is ingedeeld als garage/werkruimte/opslag ruimte (ca. 59m²). Tuin De royale tuin is voorzien van zonneterras, enkele vaste beplanting en gazon. Door de grote heg om de gehele tuin heen is er veel privacy. Bestemmingsplan In het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Zundert heeft dit pand de bestemming; agrarisch - agrarisch bedrijf en de overige/omliggende grond heeft de bestemming; boomteeltontwikkelingsgebied. 'specifieke vorm van bedrijf - nevenactiviteiten' zijn op de volgende adressen tevens de volgende nevenactiviteiten toegestaan, waarbij de maximale oppervlakte die daarvoor wordt aangewend niet meer mag bedragen dan de bestaande oppervlakte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan: specifieke vorm van bedrijf - nevenactiviteiten; groothandel in in- en export van planten en boomzaden. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met de gemeente Zundert of de verkopend makelaar van ons kantoor; dhr. Ton Jochems. Bijzonderheden - Royale vrijstaande woning gelegen in het prachtige buitengebied van Zundert - Schuur waar mogelijkheid is voor o.a. een B&B of een ruimte voor werk aan huis. - Royale tuin met veel privacy - 3 ruime slaapkamers en 1 ruime badkamer - Ruim perceel van ca. 1.885m² - Cv woning: Nefit Ecomline HR (2018), Cv schuur bouwjaar 2014 - Agrarische bestemming