De ligging aan een waterstrook, tuin op het zonnige westen, maar liefst 3 slaapkamers en een eigen oprit met carport. Dit is een geweldige plek in Lewenborg en een huis met volop mogelijkheden! Starter of gezin? Voor beide erg geschikt! In de afgelopen jaren hebben er diverse vernieuwingen plaatsgevonden, daardoor is de woning met haar energielabel B zeer comfortabel. Er is HR++ glas op de slaapkamers aangebracht, ook is de gevel voorzien van kunststof beplating en daardoor onderhoudsarm. In 2023 is de badkamer nog gerenoveerd en bezit nu een moderne robuuste uitstraling. De situering aan het water zorgt voor een idyllische sfeer in de tuin, waarbij zich zo nu en dan een ijsvogeltje laat spotten. Vanaf begin van de middag tot en met de avond kun je genieten van de zon, rust en het groene uitzicht. Vanaf de Golfslag 123 wandel je zo de natuur in. Langs het Eemskanaal of naar het nabijgelegen Woldmeer. In de wijk zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder scholen, een winkelcentrum met gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en op de fiets bent je in een kwartier in het centrum van Groningen. Ook het sportcomplex en recreatie- en natuurgebied Kardinge liggen vlakbij. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en handige garderobe-nis. Woonkamer met openslaande deuren en open keuken. De bijkeuken cq. berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers. Een moderne badkamer met inloopdouche, brede wastafel en design radiator. Op de overloop is ook een kleine bergruimte te vinden. Aanvullende informatie: o Twee parkeerplaatsen op eigen perceel, waarvan één met carport. o De tuin grenst aan een waterstrook met daartussen een voetpad. Wil je bezichtigen met Marjet? Wacht dan niet te lang met het aanvragen. Via Funda kun je je gegevens achterlaten, waar ze zo spoedig contact met je opneemt!