Royaal en karakteristiek herenhuis met zonnige voor- en achtertuin, gebouwd in 1935. Vrij parkeren voor de deur. Aan de overzijde liggen het Landgoed Oud Poelgeest en park de Leidse Hout. Op steenworp afstand bevindt zich de oude dorpskern van Oegstgeest met het gezellige winkelgebied De Kempenaerstraat en het uitgebreide winkelcentrum met passage, de ''Lange Voort''. Vrijwel alle scholen en kinderopvang liggen op loop--/fietsafstand, evenals diverse sportclubs met de hockey- en tennisverenigingen vrijwel om de hoek. Het is slechts 3 minuten fietsen naar jachthavens, ca. 6 minuten fietsen naar de Internationale school Rijnlands Lyceum en divers voortgezet onderwijs en 10 minuten fietsafstand van station Leiden centraal en het historische centrum van Leiden. Op loopafstand zijn bushaltes voor vervoer naar uiteenlopende richtingen en de oprit A44 (Den Haag, Schiphol/Amsterdam) ligt op slechts enkele minuten afstand. Entree via de voortuin met verdiepte fietsenstalling. De indeling: Begane grond: entree in de vestibule met meterkast en glas in lood deur naar de gang met een provisiekast onder de trap, een toilet met fonteintje en een pantry met de wasmachine en droger. Ruime woonkamer met eiken parketvloer, erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin, in open verbinding met de moderne uitgebouwde keuken met tuindeuren, die is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een Amerikaanse koel-/vrieskast, een elektrische oven en een combi-oven, een vaatwasmachine, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een Quooker. Eerste verdieping: ruime overloop met toilet, comfortabele badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels met spiegelkast en kastruimte. Grote slaapkamer aan achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar het ruime achterbalkon over de gehele breedte, waarvan het zink en hekwerk zijn vernieuwd. Voorslaapkamer en voorzijkamer, beiden met toegang tot het voorbalkon. Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers met dakkapel (2 kamers met wastafel), bergruimte. Vaste trap naar bevloerde vliering. Op de 1e en 2e verdieping ligt laminaat vloerafwerking. Dit fantastische ruime familiehuis is in overleg op korte termijn te aanvaarden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 183 m² - Ruime fietsenberging in de voortuin - Perceeloppervlakte 186 m² - Bouwjaar 1935 - Aantal kamers 7 - Muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas - In de laatste twee jaar zijn: de riolering vernieuwd, het dak gerenoveerd, dubbel glas aangebracht en het buitenschilderwerk uitgevoerd Spacious and characteristic mansion with sunny front and back garden, built in 1935. Free parkiing in front of the house. On the other side are the Landgoed Oud Poelgeest and the Leidse Hout park. A stone's throw away is the old village center of Oegstgeest with the pleasant shopping area De Kempenaerstraat and the extensive shopping center with passage, the ''Lange Voort''. Almost all schools and childcare are within walking/cycling distance, as are various sports clubs with hockey and tennis clubs almost around the corner. It is only 3 minutes by bike to marinas, about 6 minutes by bike to the Rijnlands Lyceum International School and various secondary education and 10 minutes by bike from Leiden Central Station and the historic center of Leiden. There are bus stops within walking distance for transport in various directions and the A44 exit (The Hague, Schiphol/Amsterdam) is just a few minutes away. Entrance via the front garden with sunken bicycle shed. The layout: Ground floor: entrance into the vestibule with meter cupboard and stained glass door to the hallway with a pantry under the stairs, a toilet with sink and a laundry with the washing machine and dryer. Spacious living room with oak parquet floor, bay window, fireplace and patio doors to the garden, in open connection with the modern extended kitchen with garden doors, which is equipped with built-in appliances, such as an American fridge/freezer, an electric oven and a combi oven , a dishwasher, a 6-burner gas hob, an extractor hood and a quooker. First floor: spacious landing with toilet, comfortable bathroom with bath, shower, double sinks with mirror cabinet and cupboard space. Large bedroom at the rear with wardrobe and patio doors to the spacious rear balcony over the entire width, the zinc and fencing of which have been renewed. Front bedroom and front side room, both with access to the front balcony. Second floor: landing, three bedrooms with dormer windows (2 rooms with sink), storage space. Stairs to floored attic. There is laminate flooring on the 1st and 2nd floors. This fantastic spacious family home can be accepted at short notice after consultation. Special features: - Living area approx. 183 m² - Spacious bicycle shed in the front garden - Plot area 186 m² - Year of construction 1935 - Number of rooms 7 - Wall insulation, roof insulation, floor insulation and fully equipped with double glazing - In the last two years: the sewer system downstairs has been renewed, the roof has been renovated, double glazing has been installed and the exterior painting has been carried out