Deze mooie woning is centraal gelegen in een leuke buurt; de woning ligt in de rustige, groene en zeer centraal gelegen Molenwijk. Midden in de Molenwijk ligt een groen en waterrijk park, waar uw kinderen heerlijk kunnen spelen en varen. Verder vindt u op loopafstand winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Bassisscholen en middelbare scholen vindt u ook op loop- danwel fietsafstand. Uw auto kunt u aan de voorzijde parkeren op eigen terrein, voor de visite is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat. De fietsen e.d. kunnen gestald worden in de grote berging in de achtertuin. Voor we verder gaan met de kenmerken en de indeling vertellen we u graag hoe goed deze woning is onderhouden en ook mooi is afgewerkt. Kortom, gewoon een mooi woning waar je zo in kunt!! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde vindt u de keukenruimte die erg prettig is, de keuken zelf is eenvoudig.. De woonkamer heeft een leuk zicht op de achtertuin. Door het ontbreken van over- en achterburen, ervaart u in de hele woning een groot gevoel van vrijheid. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt. Indeling 1e verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel, 2e toilet, designradiator en een raam. Indeling 2e verdieping: De vaste trap leidt u naar de zeer ruime zolder, welke nog vrij in te delen is. Met dakramen en/of dakkapellen kunt u hier een voorzolder en 1 of zelfs 2 slaapkamers realiseren. Prettig is de bergzolder. De ruime en zonnige achtertuin is voorzien van een grote berging. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Mooie locatie; - Nette woning; - Geen directe voor- en achterburen; - Centraal gelegen; - Niet bewoners clausule van toepassing; - U wordt eigenaar van de woning d.m.v. een ABC akte; - Er is een project notaris Hartman LMH te Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 152m² Woonoppervlakte: 122 m² Externe bergruimte: 17m² Inhoud: 422m³