FIJN HUIS TE KOOP! Ruim, goed afgewerkt, fraaie veranda, grote oprit en garage zijn slechts enkele pluspunten van deze woning. Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige straat en toch op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen als basisschool, supermarkt en sportaccommodatie. Kenmerken: bouwjaar 1985 / inhoud woonhuis 488 m³/ perceeloppervlakte 300 m² / woonoppervlakte 118 m², garage 18 m², veranda 22 m² Indeling Begane grond: entree / hal met meterkast / modern toilet met fontein / sfeervolle woonkamer voorzien van PVC vloer / fraaie open keuken met 4 pits inductiekookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser / vanuit de keuken deur naar veranda. 1e verdieping: overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met opstelling c.v.-ketel en witgoedaansluiting en voorzien van een groot dakvenster., ideaal om nog een extra (werk) kamer te realiseren. Bijzonderheden: * fraaie achtertuin overkapping aan de achtergevel van de woning; * woning is deels voorzien van rolluiken; * eigen oprit en carport; * fraaie besloten achtertuin met bestrating; * de woning is voorzien van zonnepanelen, 10 stuks (390 Wp per stuk) en heeft een gunstig energielabel B; * de omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn; * centrale ligging nabij centrum van Millingen aan de Rijn en toch op slechts weinig autominuten vanaf centrum Nijmegen en centrum Kleve (D).