Een modern appartement van 69 m² met twee ruime slaapkamers, een stijlvolle uitstraling en een vrij uitzicht. Gelegen in het hart van Beverwijk, om de hoek van de levendige Breestraat en direct tegenover het NS-station. Een ideale locatie voor zowel forenzen als levensgenieters! Binnen een half uur sta je op Amsterdam Centraal, en met de fiets ben je binnen 20 minuten op het strand van Wijk aan Zee of in het recreatiegebied de Buitenlanden. De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maken dit appartement tot een absolute topper. Omgeving: Het centrum van Beverwijk is volop in ontwikkeling, met de levendige Breestraat en de charmante omgeving van de Wijckermolen. Hier vind je een mix van winkels, gezellige horeca en moderne voorzieningen, alles binnen handbereik. Ook de beroemde Bazaar ligt op korte afstand. Of je nu komt voor een dagje winkelen, een kop koffie in een gezellig café of om te genieten van de bruisende sfeer, Beverwijk heeft voor ieder wat wils. Indeling: Begane grond: Verzorgde, gemeenschappelijke entree met een bellenbord en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van 6 m², met een handige uitgang aan de achterzijde van het gebouw – ideaal voor je fiets. Tweede etage: Het appartement is te bereiken via de lift. Je komt binnen via de galerij en stapt binnen in de ruime entreehal met een meterkast. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers. De ene slaapkamer beschikt over een inbouwkast en directe toegang tot de badkamer, die in 2022 deels vernieuwd en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, erg prettig aan dit appartement is dat beide slaapkamers een ruim formaat hebben. In de hal bevindt zich een separaat zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer & keuken: De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuidoosten ligt voor veel zonuren. De open keuken, vernieuwd in 2022, is volledig uitgerust met een kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, losse vriezer en voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Twee volwaardige slaapkamers - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Keuken vernieuwd in 2022, voorzien van inbouwapparatuur - Servicekosten (bijdrage VvE): €171,58 per maand - Direct beschikbaar - Woonoppervlakte: 69,4 m² (meetrapport aanwezig) - Appartement op de tweede etage met lift - Energielabel C, geldig tot 24-06-2032 - Parkeren op straat via parkeervergunning(€ 27,21/ jaar bron: gemeente Beverwijk 2024) - Voorschot verwarming/warm water/gas: €138,60 per maand - Bezoekers kunnen parkeren bij P+R Meerplein tegenover het gebouw voor €5,25 per dag - Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, daarom wordt onder andere een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de kooopakte