Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Sint Jozefparochie.” Deze woning heeft 4 slaapkamers, een ruime berging, gezellige tuin en vrijstaande berging. Het NS-station en het bruisende centrum van Deurne zijn snel en eenvoudig te bereiken. De ideale woning voor jonge gezinnen met speeltuinen en basisscholen op korte afstand. Tevens dichtbij diverse uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, Helmond en Venlo. INDELING: Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (voldoende groepen, twee aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezel) en de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet, vaste wastafel en natuurlijke ventilatie. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een parketvloer, deels steen – deels spachtelputz wanden en stucwerk plafond. In de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel, de woonkamer wordt daarnaast verwarmd middels radiatoren onder de ramen en een convectorput bij de schuifpui. De kamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning en de lichtkoepel in de aanbouw. Deze schuifpui zorgt tevens voor een ulitem binnen - buiten gevoel met een overkapping in het verlengde van de woonkamer. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de werk-/studeerkamer, de half open keuken en de bijkeuken. De werk-/studeerkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals een studeer-, werk- of speelkamer. Voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Middels het grote raampartij geniet u de gehele dag van volop daglicht. De half open keuken is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi ovenmagnetron (Bosch), afzuigkap (Bosch), geïntegreerde RVS spoelbak, vaatwasser (Bosch), close in Boiler en veel opbergruimte in de overige kasten. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gelegen, afgewerkt met een tegelvloer en deels betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting van het wasapparatuur en een vaste wastafel. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de ruime berging. 1e Verdieping: Via de vaste houtentrapopgang bereik de overloop van de 1e verdieping, deze is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en stucwerk plafond. Verder heeft deze kamer nog een wastafel en veel natuurlijk lichtinval door de het grote raampartij. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van woning en heeft eenzelfde afwerking als de eerste slaapkamer. Ook hier is weer een groot raampartij aanwezig. De derde en eveneens laatste slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is op eenzelfde manier afgewerkt. De kamer beschikt over voldoende licht inval door het uitzetraam. De ruime geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, vaste wastafel in badmeubel, een zwevend toilet, douche met thermostaatkraan en een designradiator die automatisch aanspring. Verder is de badkamer voorzien van inbouwspots en heeft middels de uitzetramen natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: De zolder is via een vaste trapopgang te bereiken, als je deze verdieping betreed kom je aan op de overloop. Deze is voorzien van een dakraam, aan weerszijden kleine stukjes bergruimte en de c.v.-ketel (Nefit, 2004). De vierde slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, behang wanden en bergruimte onder de schuinte van het dak. Berging: De ruime berging heeft een tegelvloer en metselwerk wanden. In de berging is elektriciteit en aansluiting van het water aanwezig. Middels een loopdeur in de oude kanteldeur krijg je toegang tot de oprit. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde voor – en achtertuin. De voortuin beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, volwassen beplanting en een achterom middels de houtenpoort. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping, gazon, verschillende volwassen planten, plantenborders, een tweede terras en een apart tuinhuisje. De terrasoverkapping beschikt over een tegelvloer. Verder is de tuin omheind middels een houten schutting. Het uit hout opgetrokken tuinhuis achterin wordt momenteel gebruikt als werkplaats en is voorzien van een tegelvloer, wastafel, elektriciteit en een vliering voor opbergruimte. Het voorste gedeelte van het tuinhuis beschikt over gedeeltelijke licht-doorlatende platen, hierdoor komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 139 m². * Inhoud circa 535 m3. * De woning beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie. * De woning beschikt over houten kozijnen en dubbel glas, met uitzondering van de voordeur, 2e verdieping en het toilet. * De woning wordt verwarmd middels radiatoren. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.