MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Gelegen in het pittoreske en kindvriendelijke Zevenhuizen, presenteren wij u deze prachtige vrijstaande woning. Deze moderne woning biedt een comfortabele en levensloopbestendige woonervaring. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving waarbij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand zijn. INDELING Begane grond: via de entree bereikt u de lichte en ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een aangename sfeer. Voor de koudere maanden biedt de gezellige houtkachel warmte en comfort. De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Met onder andere een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron is koken hier een plezier. Daarnaast is op de begane grond een slaapkamer en een badkamer gelegen, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Uniek aan deze woning is het kantoor met een extra keukenruimte. Deze multifunctionele ruimte kan prefect dienen als een zelfstandige werkruimte, een plek voor hobby's of zelfs als een kleine thuisbar. Eerste verdieping: op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet. Tweede verdieping, te bereiken middels vlizotrap: ideaal geschikt als opbergruimte. Het perceel: Het riante perceel biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Meerdere zithoekjes nodigen uit tot ontspannen en genieten van de rust. De goed onderhouden tuin biedt tevens voldoende ruimte voor spelende kinderen. Ook beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Ook is er nog een vrijstaande houten berging. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlak circa 179 m2 en een inhoud van 771 m3; - riant perceel; - levensloopbestendig uitgevoerd met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - moderne keuken; - extra kantoorruimte met keukenblok; - zonnepanelen; - kindvriendelijke omgeving. OMGEVING Zevenhuizen ligt in de gemeente Westerkwartier in de prachtige provincie Groningen. In Zevenhuizen zijn de dagelijkse voorzieningen (zoals een supermarkt, een bakkerij en een basisschool) dichtbij. Dorpen met meer uitgebreidere voorzieningen zijn ook in de nabijheid, zoals Leek en Roden. Zevenhuizen ligt midden in de dagsteden-driehoek van het Noorden, namelijk tussen Groningen, Assen en Drachten in. Ook als natuurliefhebber kunt u goed genieten in Zevenhuizen, er zijn namelijk leuke wandel- en fietsroutes door prachtige landelijke omgevingen. AANVAARDING In overleg, doch op kort termijn mogelijk. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (ca. € 650,-).