Rustig gelegen, royaal en modern HOEKWOONHUIS met GARAGE en een diepe zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft dankzij de grote dakopbouw 6 slaapkamers! Het is een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek. De woning ligt in Badhoevedorp, met diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden in de buurt, waar u kunt genieten van een hapje en een drankje. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij Het Wandelbos van Badhoevedorp of Het Amsterdamse Bos. De woning is gunstig gelegen nabij de A4, A5, A9 en A10, waardoor omliggende steden en dorpen zoals Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk bereikbaar zijn. Totaal grondoppervlakte 184 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 137 m2. Totale inhoud ca. 418 m3. Bouwjaar ca. 1961 Indeling begane grond: De woning beschikt over een diepe voortuin. Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, trapkast en de trap naar de eerste etage. De deur naar de woonkamer heeft glazen panelen, wat zorgt voor extra lichtinval in de hal. De woonkamer is voorzien van grote ramen dit geeft natuurlijk licht. Er is vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De gehele begane grond is strak gestuukt, wat een strakke uitstraling geeft. De keuken is modern en afgewerkt. Er is een 5-pits kookplaat inclusief wokbrander, een roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, een (Whirlpool) vaatwasser en een combi-magnetron aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De heerlijke zonnige tuin is prachtig aangelegd met sierbestrating, wat niet alleen zorgt voor een mooie uitstraling, maar ook onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, wat het in- en uitlopen een stuk gemakkelijker maakt. De schuttingen zijn tweezijdig vervangen (2022). De grootte en de indeling van de tuin bieden tevens de eventuele mogelijkheid tot het plaatsen van een (grote) uitbouw. Wat deze tuin echt bijzonder maakt, is de aangrenzende garage. Via de tuin heeft u directe toegang tot deze garage, die voorzien is van elektra en een handige kanteldeur. Dit maakt de garage perfect voor het stallen van een auto, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een werkplaats. Kortom, deze tuin biedt niet alleen een plek om te ontspannen, maar ook praktische mogelijkheden die uw woongenot aanzienlijk vergroten. Indeling 1e etage: royale overloop, mooie royale 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze biedt een vrij uitzicht op de tuin en het pleintje. De 3e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer. De 4e slaapkamer is thans in gebruik als waskamer, met een Intergas cv-ketel. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassende spiegels. De muren zijn bekleed met strakke, witte tegels, en er is een modern zwevend toilet geïnstalleerd, wat zorgt voor een stijlvolle en ruime uitstraling. De gehele eerste etage is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en horren (voorzijde)/screens (achterzijde), wat zorgt voor uitstekende isolatie en ventilatie. Indeling 2e etage: mooie hardhouten trap naar 2e etage waar u meteen wordt verwelkomd door natuurlijk licht. Dit is te danken aan de lichtkoepel. Op deze verdieping vindt u de 5e slaapkamer en 6e slaapkamer. Tussen deze kamers bevinden zich momenteel 3 inbouwkasten, er bestaat een mogelijkheid door het verwijderen van deze kasten om een 2e badkamer te creëren. Oplevering: na oplevering nieuwbouw, prognose eind 2024/begin 2025. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: C. Voorzieningen: - Heerlijke grote gezinswoning met 6 slaapkamers. - Eigen garagebox grenzend aan de tuin - begane grond en 1e etage zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. - de 2e etage is voorzien van kantelramen voorzien van dubbel glas. - Zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuid en achterom. - Kindvriendelijke buurt met speelveldje op korte afstand en het park om de hoek. Bijzonderheden: De asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte.