Dit heeft veel woonplezier in petto voor zowel starters als gezinnen, maar ook voor doorstromers die vanuit een grotere woning wat kleiner willen wonen op loopafstand van de winkels. Bergen werk hoef je niet te verzetten in dit prima onderhouden familiehuis aan de Loofschouwstraat 3 in Druten, de woning is stijlvol afwerkt en instapklaar te noemen. Wonen Binnen word je meteen verrast door een prima bemeten hal en ook de kleinste ruimte van het huis is bijzonder stijlvol met betonstuc afgewerkt. Vanuit de entree kom je binnen in de royale woonkamer met heerlijk veel daglichttoetreding. De eiken houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne, maar warme uitstraling. Wat direct opvalt, is de stijlvolle uitbouw met grote raampartijen en bovenlichten, die zorgen voor extra licht en sfeer. Hier voel je jezelf als snel thuis! Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de open keuken. Dit eetgedeelte is een heerlijke plek om samen te komen. Hier creëer je moeiteloos een gezellige eethoek waar familie en vrienden kunnen aanschuiven, en waar je kunt genieten van lange, ontspannen avonden. De open opzet maakt het ook mogelijk om het eetgedeelte flexibel in te richten, met ruimte voor een grote eettafel of een speelhoek voor de kinderen. Keuken Doordat de voormalige bijkeuken bij de keuken is betrokken, heb je nu een grote ‘open’ keuken met veel kast- en werkruimte. Deze keuken uit 2006 is eigenlijk nog in een uitstekende staat, mede doordat in de afgelopen jaren al behoorlijk wat inbouwapparatuur vervangen is. Slapen en baden Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning erg geschikt voor een gezin met kinderen of mensen met hobby’s. De badkamer is met een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet van de meeste gemakken voorzien. Alle slaapkamers hebben grote ramen waar het daglicht prettig naar binnen valt en één slaapkamer heeft zelfs een vaste trap naar de zolder. Stel je voor, op de slaapkamer op de eerste verdieping een mooie thuiswerkplek en een verdieping hoger ruimte voor een slaapplek. Een soort maisonnette in een woning. Verder houd je dan nog volop ruimte over voor het opbergen van seizoensspullen. De cv ketel bevindt zich ook op de tweede etage, deze is overigens in 2024 vervangen. Buitenleven Plof je op een zomerse avond na je werk graag met een boek in je tuinstoel, dan word jij heel blij van het buitenleven hier. Met een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Aan het einde van de tuin vind je een schuurtje voor de opslag van je tuingereedschap, meubilair en fietsen en een lekkere overkapping met de achterom. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid, perfect voor de auto. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand en de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.