Aan de mooie groene singel ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen, luxe keuken, 3 slaapkamers en fijne tuin. De woning ligt nabij de dijk waar je heerlijk kunt wandelen en over de weilanden uit kunt kijken. Ook de gezellige binnenstad van IJsselstein ligt op enkele minuten fietsen. Hier is altijd leven; leuke winkels en boetiekjes, gezellige en ruime keuze aan horeca met terrassen en een rijke historie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten nabij gelegen, evenals scholen, huisartspraktijken en het OV. Dit laatste is goed geregeld in IJsselstein; er is een sneltram die je rechtstreeks langs Utrecht Centraal naar het SciencePark brengt en ook met de bus is dat vanaf de binnenstad te doen, er is ook een rechtstreekse busverbinding met o.a. Rotterdam. Ga je er met de auto op uit, dan ligt de A2 op enkele minuten rijden. Parkeren kan hier voor de deur. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. De toiletruimte is een paar jaar geleden helemaal vernieuwd. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en heel licht. De woonkamer staat door de brede aluminium schuifpui in open verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van fris schilderwerk en een lichte PVC-vloer. Verdieping: Je komt boven op de overloop met vaste kastruimte. In deze kast vind je ook de CV en mechanische ventilatiebox. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken in 2023. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Direct naast de deur vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. De trap en gehele verdieping zijn voorzien van een marmoleum vloer. Buiten: De tuin bereik je via de schuifpui. De tuin is speels ingericht met siertegels, gazon en borders. De tuin ligt net niet helemaal op het noorden, maar een klein tikje meer naar het westen. In de zomer heb je dus wel heerlijk de zon in de tuin. Achterin in de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Aan de gevel is een woningbreed elektrisch zonnescherm gemonteerd (2023). Bijzonderheden: - Uitbouwmogelijkheden; - Strakke en moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Kunststof kozijnen en deur (2022); - Elektrische rolluiken voor alle slaapkamers (2022) en een el. zonnescherm (2023); - Op rustige locatie aan sfeervolle laan. Bezichtiging plannen? Bel Via Makelaardij 0347-374277. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.