IN RUSTIGE WOONWIJK GELEGEN, TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZOLDER MET VASTE TRAP EN DIEPE TUIN. De woning ligt in de wijk “De Nieuwe Rozengaard” en is goed gesitueerd ten opzichte van de Buitenring. Aansluiting naar Heerlen/Aken, Sittard-Geleen/Eindhoven en Maastricht zijn prima. De ligging ten opzichte van wandel/fiets en recreatiegebieden als Schinveldse Bossen, Schutterspark en Brunssummerheide zijn goed. Indeling: Souterrain: Hier vindt u de voorraadkelder (7,3 m²). Begane grond: Vanuit de entree hebben we toegang tot het toilet en de ruime woonkamer (23 m²). De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken (7 m²). Vanuit de keuken bereiken we de gezellige onderhoudsarme tuin met berging en tuinhuis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (11,6m², 8,3 m² en 4,6m²), de badkamer (4,5m²) en het washok. Vanuit de op een na grootste slaapkamer heeft u toegang tot het gezellig balkon. Zolder: Middels de vaste trap bereiken we de vierde slaapkamer (7,6 m²) met volop bergruimte. Bijzonderheden: – De keuken is voorzien van gas-kooktoestel, oven, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap; – De badkamer is voorzien van toilet, bad en badmeubel; – De CV-ketel is gehuurd (2007) – De woning is deels voorzien van dubbele beglazing; – Alle maten betreffen circa maten.