Bent u op zoek naar een HOEKWONING met potentie, in een rustige en gewilde buurt in Wierden? Dan is deze woning aan de Karel Doormanstraat 11 precies wat u zoekt! Deze hoekwoning biedt volop mogelijkheden voor handige klussers/starters om een droomhuis te realiseren. Met een royaal perceel, grotendeels kunststof kozijnen en mogelijkheid voor parkeren op eigen grond is dit huis een ideale kans om geheel naar eigen inzicht te moderniseren én te verduurzamen. Begane grond: Bij binnenkomst via de entree met meterkast en toiletruimte vindt u een lichte en ruime doorzonwoonkamer met uitzicht op de voortuin en achtertuin. De gesloten, eenvoudige keuken biedt voldoende mogelijkheden voor een moderne upgrade. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of het inrichten van een werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is ook een tweede toiletruimte aanwezig. De gehele verdieping kan met enige renovatie worden omgetoverd tot een moderne en comfortabele leefruimte. Tweede verdieping: De zolder is middels een vaste trap te bereiken en biedt veel handige bergruimte. Met enige aanpassingen kan deze ruimte mogelijk nog verder worden uitgebreid. Buiten: Het ruime perceel met een voor- en achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. De tuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Extra aantrekkelijk is de mogelijkheid tot parkeren op eigen grond, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bijzonderheden van de woning: - Gelegen in een rustige en gewilde buurt. - Perfect voor handige klussers en starters. - Ruim perceel met achterom en vrijstaande berging. - Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. - Mogelijkheid om te parkeren op eigen grond. - Veel potentie om te moderniseren en verduurzamen. Bent u klaar om van deze woning een prachtig, modern thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze woning!