Verhoogde parterre met geweldige tuin op toplocatie! Deze sfeervolle woning biedt u een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, twee kelderbergingen en een zonnige achtertuin van ruim 70 m2. De locatie is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum Julianabaan, het gezellige oude centrum van Voorburg en het groene Park 't Loo. Ook qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. De indeling is als volgt: Via het afgesloten portiek bereikt u met een trap de entree van het appartement. Hier bevindt zich de hal, met een toilet met fonteintje, een ingebouwde kast met ruimte voor de wasmachine en droger, en de meterkast. De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen, en de twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De keuken ligt ook aan de achterzijde, met toegang tot het balkon met bergkasten en een trap naar de fraaie achtertuin op het zuidoosten. In de onderbouw bevinden zich twee ruime bergingen en een aparte ruimte voor de cv-ketel. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1951. - Energielabel E. - Houten kozijnen met dubbel glas, één raam is nog enkel glas. - Rolluiken aan achterzijde. - Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Tzerra HR combiketel uit 2023. - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 68 m2. De inhoud is ca. 229 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.