Stadskanaal - Abelenhage 14 vraagprijs € 199.500,- k.k. Op zoek naar een keurig onderhouden ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging nabij het centrum van Stadskanaal? De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op dinsdag 24 september a.s. van 13.00 uur tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken. Dan is deze royale eengezinswoning misschien iets voor u. De tuin biedt u veel prettige zonuren doordat deze zonnig is georiënteerd op het westen. In de tuin vindt u een houten schuur van ca. 9 m², waar u gemakkelijk uw fiets kunt stallen via de achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 180 m² eigen grond. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Meldt u aan voor de start van de verkoop en overtuig u zelf! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 40.1 m²) voorzien van keukenopstelling, bijkeuken/berging (ca. 9 m²) met achterentree en witgoedaansluitingen. 1e verdieping: overloop, badkamer (ca. 5 m²) voorzien van wastafel, 2e toilet en douchecabine, slaapkamer (ca. 13,4 m²) met wastafel, slaapkamer (ca. 17 m²) en slaapkamer (ca. 6,6 m²). 2de verdieping: (middels vaste trap bereikbaar): overloop met bergruimte in de knieschotruimte, CV-ruimte en slaapkamer (ca. 15.3 m²). Overige informatie: - Origineel bouwjaar: 1974 (conform Bagviewer Kadaster); - CV-verwarmd (Nefit Proline, CW4, bouwjaar 2022, eigendom); - Houten kozijnen rondom v.v. deels HR++ beglazing en deels dubbele beglazing; - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; - Gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen van Stadskanaal! Omgevingsinfo: De woning is gelegen in de gewilde Hagenbuurt. Vanuit de woning heeft u een fraai uitzicht over de Amerikalaan. De Hagenbuurt is een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met o.a. een basisschool en gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Stadskanaal heeft uitgebreide voorzieningen met o.a. een uitgebreid en gevarieerd winkelbestand, theater, hotel, bioscoop en ziekenhuis. Verder zijn er op loopafstand van de woning een basisschool en scholen voor het voortgezet onderwijs. Daarbij kent Stadskanaal een snelle busverbinding naar o.a. Emmen, Assen en Groningen.