Vrijstaande woning met landelijke ligging en moderne voorzieningen Bent u op zoek naar rust, ruimte, sfeer, natuur en warmte? Deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning uit 1974 biedt het allemaal! Gelegen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en op steenworp afstand van de rivier De Tsjonger, die uitmondt in het Tjeukemeer. Ondanks de idyllische locatie bent u binnen no-time in Heerenveen met al haar voorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime hal treft u een vernieuwde meterkast met krachtstroom en een modern toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de riante woonkamer die voorzien is van een sfeervolle speksteenkachel. De moderne keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Combi magnetron, Quooker kraan en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in de lichte tuinkamer met een betonnen vloer met vloerverwarming en een prachtig uitzicht over de tuin en de naastgelegen landerijen. Dit is de perfecte plek voor een eetkamer. Er is tevens een deur naar de achtertuin. De bijkeuken biedt praktische witgoedaansluitingen op hoogte, een cv-ketel (Nefit Proline uit 2023) en een deur naar de tuin en de oprit. Daarnaast heeft u toegang tot een levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende luxe badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimtes worden verwarmd middels infraroodpanelen. Er is ook nog een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met aan weerszijden een slaapkamer, beide voorzien van inbouwkasten. In het midden bevindt zich een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woning is duurzaam dankzij de 27 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijke leefstijl. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over de landerijen. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met aan de voorzijde een lange oprit. De tuin is keurig aangelegd met verschillende planten en struiken, en in de voortuin staat tevens een appelboom. De achtertuin, gelegen op het westen, is omsloten met bomen en biedt veel privacy. Tegen de achtergevel ligt een terras waar u heerlijk kunt ontspannen, en achter in de tuin staat een houten berging. Een gedeelte van de achtertuin is op dit moment nog in eigendom bij de naastgelegen woning. Dit gedeelte is eventueel over te nemen en zal dan nog kadastraal worden ingemeten. Bijzonderheden: • voorzien van 27 zonnepanelen • Laadpaal van SMA • Keuken en badkamer uit 2023 • Grotendeels kunststof kozijnen • Deels vloerverwarming en infraroodverwarming • Bestemming is plattelandswoning Deze woning combineert een landelijke, rustige ligging met moderne comfort en duurzaamheid, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Heerenveen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden.