Tivolistraat 20-B Tilburg Penthouse op uitstekende locatie, aan een van de mooiste straten van Tilburg vlakbij het centrum ligt dit sfeervolle en goed afgewerkte 3-kamerappartement op de 3e en tevens bovenste verdieping, voorzien van een lift en royaal zonnig balkon op het zuid oosten met fraai uitzicht. Centraal gelegen op loopafstand van poptempel 013, schouwburg, CS Tilburg, Korte Heuvel, de Piushaven, het gezellige centrum, het winkelgebied, de Spoorzone met LocHal en bibliotheek en Centraal Station, de Stadsschouwburg, het Concertgebouw en vele restaurants en uitgaansgelegenheden. Kenmerken: Bouwjaar: 1961, gerenoveerd in 2003 Woonoppervlakte: circa 82 m² Balkon: circa 8 m² Woonkamer: circa 30 m² (met keuken circa 38 m²) Inhoud: circa 311 m³ Via de gezamenlijke entree heeft u toegang tot de voordeur van het appartement op de 2e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de garderobe en het het toilet Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met grote ramen en fraaie lichtinval en toegang tot het balkon. De ruime woonkamer en beide slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. De woonkamer met half open keuken is ruim (ca. 38 m²). De hal en de keuken zijn voorzien van een nieuwe PVC-vloer. De keuken is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling met houtlook werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi/magnetron, een vaatwasser geplaatst in 2024, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De modern betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, fraaie spiegel met spots en een douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad. In de berging bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de royale ouderslaapkamer, met de afmetingen 3.38 x 3.98 is deze ruim 13 m² groot. Vervolgens komt u in de 2e kleinere slaapkamer die ook vanaf de centrale hal bereikbaar is. Deze kamer beschikt over een klein balkon vanwaar u uitkijkt over de tuin van Interpolis. Het grote balkon aan de achterzijde is fraai afgewerkt met Portugese vloertegels en een stalen balustrade vanwaar u uitkijkt over de stad. Het elektrisch bedienbare zonnescherm is geplaatst in 2024. Daarnaast beschikt het appartement ook over een gezamenlijk te gebruiken achtertuin. In de centrale hal bevindt zich ook een lichtkoepel, die het trappenhuis van daglicht voorziet. Algemeen: - Bijdrage VVE per maand € 255,- inclusief voorschot gas. - De woning is deels v.v. kunststof kozijnen; - Lift aanwezig; - Parkeervergunning aan te vragen via - Grote balkon gelegen op het zuid oosten; - Aanvaarding in overleg.