Ruim karakteristiek en geheel gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis met eigen inrit, tuin en kantoorruimte met separate ingang. Gelegen aan de rand van het centrum van Gulpen, op loopafstand van winkelvoorzieningen en busstation, met uitvalswegen naar Maastricht en Aken. INDELING Souterrain: - kelder - kelder met technische installaties Begane grond - entree, hal met authentieke tegelvloer en trapopgang, meterkast - woonkamer voorzien van eiken vloer met wand- en vloerverwarming - leefkeuken voorzien van betonvloer met vloerverwarming en moderne keukenopstelling (2018) voorzien van inductiekookplaat en oven, afzuigkap en vaatwasser, lichtkoepel en toegang tot de tuin d.m.v. dubbele deur - bijkeuken met aansluiting witgoed en toegang tot de tuin - moderne toiletruimte (2018) voorzien van wandtoilet en fonteintje - buitenberging met separate ingang en op de verdieping volledig afgewerkte kantoorruimte met pellet kachel Eerste verdieping - overloop - slaapkamer - slaapkamer - moderne badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandtoilet, vloerverwarming Verdieping voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer Tweede verdieping - via vaste trap te bereiken - overloop met dakkapel en aansluiting voor witgoed - slaapkamer met dakkapel - slaapkamer met dakkapel - moderne badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en toilet, dakraam en voorbereiding voor vloerverwarming. Verdieping voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer Algemeen: - 25 zonnepanelen, eigendom, bouwjaar 2020 - warmtepomp, bouwjaar 2018 - Gehele woning HR++ beglazing - dak-/vloer- en muurisolatie (binnenzijde)