Deze nette semi-bungalow met slaap- én badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk! De woning is gebouwd in 1994 en bevindt zich in de woonwijk 't Hart, een gemoedelijk buurt met veel woningen uit de dertigerjaren. De woning heeft een energielabel A en 6 zonnepanelen. De ligging is heerlijk rustig, aan een hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde en een goede zonligging aan de achterzijde. Het woongedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning wat zorgt voor de nodige privacy. Een grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt u hier direct toegang tot het besloten terras. De oprit met carport voor de woning is ideaal voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Verrassend is de ruime hal en royale verdiepingsruimte met hoge nok. Reeds bij binnenkomst doet de woning hierdoor zeer ruimtelijk aan. De verdieping biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra 3e slaapkamer. De groene omgeving van Soest met zijn bossen, duinen en poldergebied is ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen en het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS bereikt u op een slechts 10 minuten fietsen. Diverse uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen nabij. I N D E L I N G: Entree, royale hal met trap, fraai hoog plafond en grote raampartijen, 1e slaapkamer met twee vaste kastenwanden, badkamer v.v. douche, wastafel en hangkast, separaat toilet v.v. fonteintje, deur naar woonkamer v.v. aluminium schuifpui naar terras, open keuken met eenvoudige keukenopstelling v.v. 4-pitsgascomfort en afzuigkap, deur naar terras en deur naar bijkeuken v.v. lichtkoepel, plavuizen, werkblad, bovenkastjes, c.v.-ketelopstelling en deur naar voortuin. 1e verdieping: Trapopgang, royale zolderverdieping met hoge nok, dakraam en mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. Tuin: De woning heeft aan de voorzijde een verzorgd aangelegde tuin met lage beplanting. Hier bevindt zich tevens de entree naar de inpandige berging. Het besloten terras aan de achterzijde is gelegen op het oosten, een ideale plek om in privacy van de zon te genieten. Naast het genoemde perceel wordt de koper ook voor 1/9e deel eigenaar van een mandelig perceel aan de voorzijde van in totaal 494 m2. BIJZONDERHEDEN: - Semi-bungalow in de wijk 't Hart - Aan een hofje en op een hoek gelegen - Vrij uitzicht aan voorzijde - Rustige woonbuurt - Eigen parkeerplaats voor de woning v.v. carport - Gelijkvloers wonen mogelijk - 1e slaapkamer en badkamer begane grond - 2e slaapkamer op de verdieping - Mogelijkheid creëren 3e slaapkamer - Woonkamer met schuifpui naar achtertuin - Veel lichtinval - 6 zonnepanelen - Zonnig gelegen en besloten terras (oost) - Open keuken - Inpandige berging/bijkeuken - V.v. dubbele beglazing (deels HR) - Groene omgeving van Soest met Baarnse bos, poldergebied van de rivier de Eem en de Soesterduinen op respectievelijk 5- 20 minuten fietsafstand - Winkels en het treinstation van Soestdijk op slechts 5-10 minuten fietsafstand