Stap binnen bij deze sfeervolle, vrijstaande & uitgebouwde jaren ‘30 woning met berging en overkapping. De woning is gelegen aan een doorgaande straat aan de rand van Loon op Zand. Met zijn karakteristieke charme ligt deze parel op een centrale locatie en nabij uitvalswegen richting bruisende steden als Tilburg, Den Bosch en Breda. Tevens bevindt de woning zich op korte loopafstand van natuurgebied en Nationaal Park "De Loonse en Drunense duinen". Deze vrijstaande woning heeft een moderne & royale woonkeuken, gezellige living met stalen deuren, 3 slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom. De uitgebouwde woning heeft een inhoud van ruim ca. 490 m³ en is gelegen op een perceel van 230 m². Kortom: DEZE LEUKE WONING MOET U ZEKER GEZIEN HEBBEN! Indeling begane grond: Hal met groepenkast en trapopgang. De woning verwelkomt je met open armen via de royale en lichte woonkamer met prachtige houten visgraatvloer, stalen (openslaande) deuren naar de moderne & royale woonkeuken, die uitnodigt tot culinaire avonturen. De keukenindeling (2019) met hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.; afzuigkap met afstandbediening, quooker, pit cooking (5-pits inclusief wokbrander), combimagnetron, koelkast, vaatwasser en lookalike marmeren aanrechtblad. De sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde van de woning gelegen, biedt een oase van rust in de woning en heeft een directe verbinding naar de tuin via openslaande tuindeuren. De hal, woonkamer en een deel van de woonkeuken zijn voorzien van een sfeervolle, houten visgraatvloer. Ook ligt er in de woonkeuken nabij het aanrecht een sfeervolle tegelvloer met patroon die doorloopt richting het portaal met badkamer en toilet. In de woonkeuken en portaal is vloerverwarming aanwezig. Moderne badkamer en separate toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator, ligbad en een ruime inloopdouche. Op de eerste verdieping vind je een ruimte overloop met vaste opbergkast, toiletruimte en drie uitnodigende slaapkamers Grote ouderslaapkamer I gelegen aan voorzijde van de woning en over de volle breedte van de woning. Slaapkamer II tussen de andere slaapkamers gelegen. Riante slaapkamer III met sfeervolle spanten, 2 dakramen, wastafel en deur naar platdak met rolluik. De gehele 1e verdieping is voorzien van eiken houten vloeren. Mogelijkheid om op de overloop nog een extra bureau/werkplek te creëren. De tweede verdieping onthult een perfect bergruimte, deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze privacyvolle achtertuin heeft een eigen achterom, sierbestrating, gazon, buitenkraan, terras met zonnesscherm met toegang naar de wasruimte, deze is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel Vaillant (2023) aansluitend nog een berging/multifunctionele ruimte (afm. ca. 3,10 meter x 4,14 meter). Achterin de tuin is een overkapping gelegen, deze kan met een beetje liefde & aandacht omgetoverd worden tot een toffe chillruimte voor kinderen of een heerlijke veranda. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak, met een gloednieuwe, duurzame Vaillant cv-ketel 2023 die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort & stijl. Algemeen: * Uitbouw woonkeuken en keuken dateren van 2019; * Gedeeltelijk rolluiken aanwezig; * Badkamer en toilet begane grond in ca. 2015 gerenoveerd; * Sfeervolle jaren ‘30 woning met traditionele elementen als paneeldeuren; * Gelegen in een doorgaande straat op korte afstand van de Loonse en Drunense duinen; * Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom;