Comfortabel en luxe wonen.....dat is wat dit geweldige appartement U zal bieden. De woning heeft in 2017 een professionele renovatie ondergaan met als resultaat een modern en smaakvol appartement met een zeer hoog afwerkingsniveau. Naast een royale living heeft het appartement een tweetal slaapkamers en, vanzelfsprekend, luxe sanitair en keuken. De plafondhoogte van ruim 3 meter in combinatie met de grote glazen (schuif) puien zorgt voor een prettige daglichttoetreding en vrij uitzicht over de Sir Winston Churchilllaan. Voorts heeft men de beschikking over een eigen (fietsen-)berging in het souterrain alsmede een privé garagebox in de afsluitbare parkeergarage. De woning verkeert in een werkelijk sublieme staat van onderhoud en afwerking waarbij aan elk detail aandacht is geschonken. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming en domotica met o.m. slimme- en op afstand bedienbare verlichting en zonwering. Tot slot maakt het appartement deel uit van actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De locatie kent een ongekend hoog voorzieningenniveau met onder meer de dagwinkels en supermarkt aan de Dr H. Colijnlaan, maar ook Bogaard Stadscentrum op korte loopafstand. Voorts vindt men in de directe omgeving de Rijswijkse schouwburg alsmede sport-, school- en recreatiefaciliteiten. Eveneens op vijf minuten lopen bevindt zich het NS station Rijswijk met naast een snelle treinverbinding naar Den Haag en Delft/Rotterdam ook de bushalten van de lijnen 22,23,30,61 en 29 en tramlijn 17. De relevante snelwegen in de Randstad zijn via de A-4 en A-13 eveneens binnen een aantal minuten te bereiken. INDELING Royale en representatieve ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau, tweetal liften en trappenhuis. Entree appartement op de derde verdieping; hal; bijkeuken/wasruimte met onder meer opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger; open keuken met moderne en complete inrichting waaronder Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en tweetal ovens ( magnetron en conventioneel ); royale en lichte living met schuifpui naar de multifunctionele loggia; tweetal slaapkamers waarvan één master bedroom met op maat gemaakte kastenwand en toegang tot de riante en luxe badkamer met badmeubel, inloopdouche en designradiator; separaat luxe toilet met wandcloset en fontein. Voorts heeft de woning een aparte berging in de onderbouw alsmede de eerder genoemde afsluitbare garagebox die een bovengemiddelde breedte kent van ruim 3.50 meter. AANVULLENDE INFORMATIE - gebruiksoppervlak wonen 125 m² (NEN2580) - actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 217,- per maand - privé afsluitbare garagebox in de ondergelegen garage - eigen (fietsen)berging in het souterrain - volledig voorzien van dubbele beglazing - geheel voorzien van vloerverwarming - vloerafwerking hoogwaardig marmoleum - uitgebreide elektrische installatie - wandverlichting op diverse plekken - woonkamer en slaapkamers voorzien van elektrisch op afstand bedienbare zonwering - plafondhoogte 3,06 m - woning gelegen op eigen grond - oplevering in overleg, eventueel op korte termijn INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.