Heerlijk VRIJSTAAND wonen op een prachtige plek. Slaapkamer en badkamer op begane grond aanwezig! Als je vrijstaand wilt wonen aan een rustige weg in Heiligerlee nabij alle essentiële dorpsvoorzieningen? Dan kan dit wel eens de ideale woning voor jou zijn. Dit in 1988 gebouwde royale en volledig geïsoleerd vrijstaande woonhuis biedt haar bewoners genoeg woonoppervlakte op een perceel van ca.467 m2 eigen grond. De voormalige garage is omgebouwd tot een levensloopbestendige ruimte met slaap- en badkamer, zodat de woning ook geschikt is voor een oudere doelgroep. Indeling; Begane grond: hal/entree, trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, royale eet/woonkamer met doorgang naar de open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti 6-pitsgasfornuis met dubbele oven, magnetron en koelkast), aangebouwde, tuingerichte woonkamer/serre voorzien van schuifpui naar het terras en toegang tot de bijkeuken voorzien van eenvoudig keukenblok en witgoedaansluitingen, achter entree/hal, ruime ouderslaapkamer en badkamer voorzien van tweede toilet, douche en vaste wastafel. Eerste verdieping: ruime overloop met knieschot en dakraam, totaal 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van douchecabine, waskom met meubel en 3e toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap, zolder/bergruimte. De fraai aangelegde, zonnige tuin biedt veel privacy om in alle rust te kunnen genieten. Bijzonderheden; - de woning is levensloopbestendig ingedeeld; - heeft een ideale ligging nabij "het kloostervallei" en alle belangrijke dorpsvoorzieningen; - de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - 10 stuks zonnepanelen (2020); - verwarming middels gasgestookte luchtverwarmers (brink, 2013) en cv installatie (vaillaint,2021); - is houtskeletbouw; - gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;