Op zoek naar een instapklare bovenwoning met stijl en karakter in het centrum van Oud Gastel? Dan bieden wij u met genoegen dit fraaie luxe appartement aan! In de afwerking is er gebruik gemaakt van tijdloze kleurstellingen en materialen. De bovenwoning is onder meer uitgerust met een fijne ruimtelijke hal, een royale woonkamer, moderne badkamer, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers en afzonderlijke ruimte voor uw wasapparatuur met doorgang naar het dakterras. Is dit die sfeervolle bovenwoning naar uw dromen? Dan nodigt Sweere makelaardij u graag uit om een kijkje te komen nemen! Bouwjaar : 1930 (gerenoveerd 2020) Woonoppervlakte : ± 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 13 m2 Inhoud: ± 402 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummers : 6271 A2 ISOLATIE - Energielabel C - Dubbele beglazing - Houten en kunststof kozijnen - Gevel isolatie - Dak isolatie VVE bijdrage: € 100,88 per maand BEGANE GROND Via de voordeur betreden we de keurig afgewerkte entree (± 9 m2). De entree geeft u toegang tot de meterkast en de trapopgang brengt u naar de 1e verdieping waar de leefruimtes zijn gesitueerd. De trapopgang biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een traplift. AFWERKING ENTREE Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk OVERLOOP De ruime overloop (±16 m2) is de centrale ruimte in deze bovenwoning welke toegang geeft tot alle andere separate woonruimtes. De twee lichtkoepels zorgen dat deze ruimte voldoende daglicht ontvangt. De vaste bergkast zorgt voor extra bergruimte in het geheel. Hier bevindt zich tevens ook de Cv-ketel (Intergas 2020). Tevens treft u hier ook aansluitingen voor het witgoed. U heeft hierdoor de keuze om uw wasapparatuur in deze bergkast of in de bijkeuken te plaatsen. AFWERKING OVERLOOP Vloer: Plavuizen Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk TOILET Het modern afgewerkte toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. AFWERKING TOILET Vloer: Tegelvloer Wanden: Tegelwerk Plafond: Spachtelputz WOONKAMER Deze woonkamer (± 32 m²) is licht en ruimtelijk dankzij alle raampartijen en lichte kleurstellingen. Het balkenplafond geeft extra sfeer aan de ruimte. De aanwezige airconditioning zorgt dat deze bovenwoning ook tijdens de tropische zomerdagen aangenaam koel blijft. De raampartijen aan de voorzijde van de woning zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Het sfeervolle erkertje in de hoek geeft zicht op de markt. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Balken KEUKEN In de woonkamer bevindt zich de strak afgewerkte open keuken (± 8 m²) welke wederom is ingericht in smaakvolle tijdloze kleurstellingen. De keuken is in 2021 geplaatst. De keuken is in rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur : Afzuigkap; 5 pits gasfornuis; Vaatwasser; Koelkast; Combi-oven/magnetron; Diverse kastruimte AFWERKING KEUKEN Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Balken SLAAPKAMERS Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers. Deze zijn beide strak afgewerkt in lijn met de rest van het appartement. De eerste slaapkamer is als zeer royaal te bestempelen en beschikt over een rolluik. Slaapkamer 2 is voorzien van een airconditioning. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1: ± 16 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Slaapkamer 2: ± 10 m² Vloer: Laminaat Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk BADKAMER De moderne badkamer (± 12 m²) is in 2020 tijdens de renovatie volledig naar deze tijd vernieuwd. De ruime badkamer is modern en smaakvol ingericht met een ligbad, separate inloopdouche met glazen douchewand, een dubbelle wastafel met meubel en spiegel met ingebouwde verlichting. Het draaikiepraam zorgt voor prettig natuurlijk lichtinval. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelvloer Wanden: Stucwerk i.c.m. Tegelwerk Plafond: Stucwerk BIJKEUKEN De separate bijkeuken is voorzien van een vaste kast waarin de aansluitingen voor het witgoed zijn voorzien. Tevens is hierlangs het dakterras bereikbaar. Deze ruimte zorgt voor veel extra opberggelegenheid of voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. DAKTERRAS Het ruime dakterras (± 13 m²) is op het westen gelegen en volledig met hout afgewerkt. PARKEREN In de nabijheid treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid. Uw auto parkeert u openbaar in één van de parkeervakken aan de straatzijde of in het hofje aan de overzijde van de straat.