Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Ter Leede - Duurzaam met 12 zonnepanelen - Zonnige tuin op het zuidoosten - 3 slaapkamers, 104 m² woonoppervlak - Speeltuin voor de deur, perfect voor gezinnen! Deze gezellige gezinswoning uit 1991 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en een energielabel A is dit een ideale woning voor een modern gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde slaapkamer op de tweede verdieping is te vinden. De 12 zonnepanelen dragen bij aan lage energiekosten, en de ligging in een rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij zorgt voor een heerlijk wooncomfort. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een royale raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer kom je in de L-vormige keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend aan de woning is een lichte serre gebouwd, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en een badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een derde slaapkamer met een dakraam. Op de voorzolder vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. Tuin: - De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd. - De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een bestrating, plantenborders en aangrenzend aan de woonkamer een serre (4 x 3 meter). De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Daarnaast is er een stenen berging (ca. 6 m²) met elektra.  Goed om te weten: - Energielabel A - Het is mogelijk om van de grootste slaapkamer 2 separate slaapkamers te maken. - De serre beschikt over een elektrisch bedienbaar schaduwdoek. Ligging: Leerdam, in het groene hart van Nederland, combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Binnen ongeveer 30 minuten ben je in Utrecht, 's-Hertogenbosch of Rotterdam. De omgeving biedt een gevarieerd landschap van weilanden en boomgaarden. Leerdam, bekend als de Glasstad, heeft een rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en zorg. Met circa 21.000 inwoners biedt Leerdam een comfortabele woonomgeving met alles binnen handbereik.