Op centrale locatie in de wijk Cobbeek gelegen ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, zolderkamer en ruime, privacy biedende achtertuin. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle L- vormige woonkamer, moderne keuken en tuin met overkapping, 1e verdieping met badkamer en 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een zolderkamer en bergruimte. Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Gelegen op korte afstand van het City Centrum Veldhoven met een groot scala aan winkels, supermarkten, restaurants, theater en een bioscoop. INDELING BEGANE GROND Voortuin met pad naar de entree. Hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een parketvloer welke doorloopt in de woonkamer. Sfeervolle L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde ruimte genoeg voor een mooie eethoek. De moderne half open keuken is voorzien van een schiereiland met bar en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en lades. Het keukengedeelte aan de wand is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Het schiereiland is voorzien van een vaatwasser en 1 1/2 spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. Portaal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, opstelling c.v. ketel (AWB, 2006) en trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucplafond (dit alles doorlopend in de slaapkamers). 2 Slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel, radiator en aansluitingen voor wasapparatuur. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuin oplopend hoog plafond. 2E VERDIEPING Via vaste trap bereikbare zolderkamer met dakraam, radiator, aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte. TUIN Royale op het noordwesten gelegen, privacy biedende achtertuin voorzien van een terras, sierbestrating, overkapping, buitenkraantje, gazon, borders, 2e terras, berging en achterom. De stenen berging van circa 9 m² is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN * Op gewilde locatie gelegen fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel! * De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. * Energielabel volgt * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Het Notarieel te Veldhoven. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.