Ruim en licht huis met 4 flinke slaapkamers, balkon en dakkapel. Heerlijk rustig gelegen aan een nette woonstraat en met een fijne achtertuin op het noordwesten. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE: VANPOLANENPARK298.NL DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE. Van Polanenpark 298 is gelegen aan een fijne woonstraat nabij het park. Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Stadhoudersplein en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Wassenaar. Goede verbindingen met Den Haag, Leiden en Amsterdam via de N44, die binnen een paar minuten te bereiken is. Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis. INDELING: Begane grond: Ruime entree met meterkast en modern toilet. Woonkamer van 32m² met veel daglicht door grote raampartijen voor een achter. De half open keuken is eigentijds ingericht met een recht aanrechtblok met nette kastjes met daarop een licht composiet blad. Ingebouwd: Vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met combimagnetron en daarboven de afzuigkap. 1e Verdieping: Drie slaapkamers met een oppervlakte van resp. 9m², 14m² en 15m², de kleinste kamer heeft een leuk balkon op noordwest, de 2 grote kamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De moderne badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet, ligbad en inloop douche (wit sanitair). 2e Verdieping: Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en daarnaast nog 2 bergingen waarvan 1 met wasmachine aansluiting en opstelling HR-CV ketel, merk Intergas 2020. Buiten: Fijne achtertuin met veel privacy gelegen op noordwest. Achter in de tuin een stenen berging van ca. 8m²met daaraan vast een overkapping van ca. 4m². De achtertuin is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Tuin op noordwest - Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen - Ruim huis met 4 slaapkamers - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. ENGLISH Nice and fresh house with 4 bedrooms and a sunny backyard with lots of privacy. All kinds of services are in the direct area of the house. the shopping center "Stadhoudersplein" and elementary schools are only a few minutes by foot. The city center of Wassenaar, and multiple sports clubs are reachable with a 10 minute bike ride. The American school of The Hague is reachable within 10 minuts walk. Very good connection to The Hague, Leiden and Amsterdam via motorway N44 and public transport. You can view this property without our real estate agent present. Schedule your viewing en you will receive your own digital key, valid on a day and time of your preference. Schedule your viewing now on the website of Van Polanenpark 298 Download the brochure, you will immediately receive the link to the website. Project notary: Drost Juten netwerk notarissen IMPORTANT: Please note that the owner never actually lived in the property. Because of this there will be some additional conditions that will be added to the purchase deed. You can download these conditions on the website of this property (download the brochure for the link). The purchase of this property can only be finalized after explicit permission of the managing board of Vesteda Investment Management B.V., which is proven by the signing of the purchase deed.