Wonen in één van de leukste woonwijken van het authentieke Doesburg. Deze 2/1 kap woning is voorzien van een lichte living, 4 slaapkamers, een royale vrijstaande berging (45 m2), 12 zonnepanelen, een zonnige achtertuin met zuid ligging en een eigen oprit met carport. Een uitermate geschikte woning voor gezinnen of starters op de woningmarkt. Vanuit de woning loop je in een paar minuten naar het sfeervolle historische centrum, diverse parken, openbaar vervoer en een basisschool. Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden, wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met ons mee door deze gezinswoning en laat je verrassen: Begane grond: We openen de voordeur en komen in de hal van de woning, deze hal biedt je toegang aan de woonkamer, de keuken, het toilet, de trapkast, de garderobe en de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een fraaie glaspartij aan de voorzijde met een prachtig vrij uitzicht op het groen en de voorgelegen stadsgracht, in de achtergevel bevinden zich twee openslaande deuren die je toegang verlenen naar de zonnige achtertuin. De aanwezige schouw met gashaard zorgt voor een gezellige sfeer en warme ambiance op een koude winteravond. De dichte keuken is uitgerust met een keukeninrichting in een houtlook kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De aanwezige deur in de achtergevel geeft je toegang naar de achterliggende tuin. De begane grond betreft een verzorgde leefruimte met veel natuurlijk licht en kunststof kozijnen rondom. 1e verdieping: We pakken de trap in de hal en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, een badkamer en diverse vaste kasten. Deze woonlaag is voorzien van verzorgde laminaatvloer, wandafwerking en kunststof kozijnen rondom. Op het voorliggende balkon heb je een vrij uitzicht op de stadsgracht. Zolder: De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de C.V. opstelling en diverse bergruimte. Op de zolder is het goed mogelijk om een 5e slaapkamer te creëren. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de functionele en prettige buitenruimte. Aan de voorzijde vinden we een verzorgde bestraatte voortuin omkaderd met een groene haag en een eigen oprit met een carport. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met zuid ligging betreft een heerlijke rustige leefruimte met veel zon en de nodige privacy. Het geheel wordt gecomplementeerd met een royale vrijstaande berging van 45 m2, de berging is volledig geïsoleerd en voorzien van een gaskachel. Op het dak van deze berging bevinden zich 12 zonnepanelen, ideaal voor het verlagen van je maandelijkse energierekening. Ben je enthousiast geworden over dit fantastische woonhuis? Ons betrokken team is je graag van dienst! Maak snel een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf de sfeer en rust en laat je dromen uitkomen. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging in een gewilde woonwijk van Doesburg. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Uitgerust met 12 zonnepanelen - Gracht gelegen aan de voorzijde van de woning. - Historische binnenstad, het stadspark, een basisschool zijn gelegen op loopafstand. - Achtertuin met zuid ligging. - Oprit met carport. - Buurt app aanwezig. - Een rustige en prettige woonomgeving. - 4 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.