Graag gelijkvloers wonen met een zeer fraai uitzicht, welke je nog wat naar eigen inzicht kunt moderniseren? Dit, aan de rand van de wijk “De Leyens” nabij het recreatiegebied gelegen, 3-kamer appartement is op de eerste verdieping van een kleinschalig complex gelegen, beschikt over twee balkons en heeft een speelse indeling door de tapse vorm van het appartement. Deze woning is o.a. voorzien van een royale lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en de Noord-Aa plas. Indeling: Eerste verdieping: Ruime hal met hier toegang tot een stookruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, een vaste kast en de meterkast. Riante en lichte woonkamer van ruim 34m², welke door de knikligging beschikt over een extra balkon aan de voorzijde van de woning en met aansluitend een open keuken met rechte standaard keukenopstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterslaapkamer van 8m² van waaruit het tweede balkon wordt bereikt. Vanaf de hal is er een gedeeltelijk betegelde badkamer te bereiken, welke is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. De ouderslaapkamer met een oppervlakte van circa 12m² bevindt zich aan het einde van de hal. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, welke kan worden overgenomen. Kortom een ontzettend leuk appartement om mee te beginnen of juist om naar toe te gaan vanuit je eengezinswoning!! Bijzonderheden - Royale lichte woonkamer; - Twee balkons; - Twee ruime slaapkamers; - C.V.-ketel vernieuwd 2024; - Uitzicht op het water van het Noord-Aa; - VvE bijdrage € 114,99 per maand; - Actieve VvE; - Fraai gelegen nabij recreatiegebieden; - Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule; - Oplevering in overleg (indicatie januari/februari 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.