In Meppel op een heerlijk rustige locatie aan de rand van deelbuurt Broeklanden gelegen RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE en OVERKAPPING(EN) op 310m2 grond. Deze optimaal geïsoleerde en energiezuinige woning met een totaal gebruiksoppervlak van 166 m2 is gasloos, heeft 10 zonnepanelen en is aangesloten op het collectief warmte-koudesysteem van Meppel Energie. De moderne woning is geheel traditioneel gebouwd en opgeleverd in 2020. Deze instapklare woning is luxe en onderhoudsarm uitgevoerd en daarbij gebouwd van kwalitatief hoogwaardige materialen. Zowel de woning als de garage zijn voorzien van vloerverwarming. De achtergelegen tuin heeft veel privacy, is tot in de puntjes verzorgt en biedt meerdere leuke zitplekken. Er zijn 3 terrasoverkappingen en een praktische tuinschuur aanwezig. Indeling: Begane grond: zijentree met trapopgang en kastruimte, toilet met fonteintje, gezellige en lichte straatgerichte woonkamer met mooie PVC vloer en tuindeuren. Luxe halfopen keuken met Siemens/Miele inbouwapparatuur en een mooi composiet werkblad. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde en van binnenuit bereikbare garage is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, warm- en koud water en uiteraard elektra. De garage is thans in gebruik als hobby- en opslagruimte en is eenvoudig te transformeren naar werk- of slaapkamer. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een 3e kamer die thans in gebruik is als werkkamer. Deze kan eenvoudig getransformeerd worden tot 3e slaapkamer. De comfortabele badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en zwevend toilet. Tweede verdieping: overloop en een prachtige zolderkamer met 2 grote dakramen. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kap woning - Volledig geïsoleerde en verwarmde garage - Parkeerruimte 3 auto's - Hoog afwerkingsniveau, PVC vloeren op iedere woonlaag - Kunststof kozijnen - Gasloos: Energielabel A - Warmte- en koudesysteem via Meppel Energie - Waterontharder - Electrische screens - Gebruiksoppervlak 166 m2 - Woonoppervlak 142 m2 - Geïsoleerde en verwarmde garage 24 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 25 m2 - Inhoud 595 m3 - Perceeloppervlak 310 m2 Het geheel bevindt zich op fietsafstand van de gezellige Meppeler binnenstad.