STARTERS OPGELET! De ideale en betaalbare eengezinswoning op gunstige centrale locatie gelegen! Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. De woning is gebouwd in 1960 en kenmerkt zich door de ruime woonkamer, vier slaapkamers en royale bergzolder. Voor degene die de handen uit de mouwen willen steken is dit de perfecte woning met veel potentie. De benodigde voorzieningen bevinden zich op slechts enkele wandelpassen, zoals winkels, gezellige horeca, zwembad, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer. Tevens beschikt de woning over goede bereikbaarheid tot uitvalswegen richting o.a. Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en in de toekomst Nijmegen (A15). Kortom, een woning op een uitstekende locatie met mogelijkheden. Plan een bezichtiging en wellicht tot snel bij de Schievestraat 34 te Zevenaar. INDELING Begane grond: Entree/lange hal, meterkast, keurige toiletruimte met toilet en fonteintje, praktische verzonken trapkast. Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en diverse vaste kasten. Keukenruimte met eenvoudige inbouwkeuken voorzien van enkele apparatuur, te weten; gaskookplaat en oven. Achtertuin op het noordoosten gelegen met een royale schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers (resp. 12 m2, 12 m2, 8 m2 en 8 m2 groot) met diverse vaste kasten, badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap te bereiken... Tweede verdieping: Royale zolder met veel bergingsmogelijkheden en opstelling C.V.-ketel (Intergas 2018). Algemeen: Bouwjaar: 1960; Woonoppervlakte: 98 m2; Overige inpandige ruimte: 16 m2; Externe bergruimte: 9 m2; Inhoud: 403 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 122 m2. Bijzonderheden: Gunstige ligging nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar; Energielabel C; Openbaar parkeren via een parkeervergunning (eerste vergunning is gratis, tweede vergunning kost 12,5 euro per jaar); Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Asbest dakbeschot; Woning met veel mogelijkheden; Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart jouw tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind jij op Funda.