2 onder 1 kapwoning met bijkeuken, garage, oprit en privacy rijke tuin! Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de rustige, populaire en kindvriendelijke wijk Zeegraven in IJsselmuiden. Een wijk met veel groenvoorzieningen en breed opgezette straten. Diverse speelgelegenheden voor kinderen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen, zoals bijvoorbeeld de N50. Het huis is gebouwd in 1995 en voorzien van energielabel A. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak en de gehele woning is voorzien van dubbelglas (HR+) De vaste airco's op de begane grond en 1e verdieping geven comfort in de warme zomermaanden. De woonkamer zit aan de voorzijde en loopt door naar de achterzijde waar de keuken zich bevind. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van mooie weggewerkte wasgelegenheid en opbergruimte. Via de openslaande deuren in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een stenen garage met inpandige berging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De dakkapel aan de achterzijde geeft net dat extra beetje meer ruimte en door de vele ramen zijn de slaapkamers lekker licht. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is 1 slaapkamer en de mogelijkheid tot een thuis werkplek. Verder is hier ook de wasapparatuur aansluiting en cv-ketel opstelling. Wil je dit huis bekijken? Laat het weten! Wil je van te voren je hypotheekmogelijkheden weten? Bel ons dan ook even voor een vrijblijvend adviesgesprek. Bijzonderheden: - Energielabel A - Airco op de begane grond en 1e verdieping - 4 slaapkamers - Goed onderhouden! - 12 zonnepanelen - Openslaande deuren naar de fijne tuin met achterom - Stenen garage met inpandige berging en aangrenzende carport De indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren naar achtertuin, bijkeuken met afgesloten wasgelegenheid 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap. 2e verdieping Vaste trap, overloop, 1 slaapkamers, mogelijkheid tot thuis werkplek, CV ketel, mechanische ventilatie.