Ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in Nieuw-Dordrecht. Het huis met aangebouwde berging en vrijstaande schuur is gebouwd in de jaren 70 en ligt op een mooi perceel van 210 m². Het is zeer geschikt voor starters maar ook zeker voor gezinnen aangezien er een vaste trap is naar de 2e verdieping. Indeling: Begane grond: hal/entree, provisiekast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, half open keuken voorzien inbouwkeuken met kookplaat (gas), afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, eet/woonkamer en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douche. Tweede verdieping: via vaste trap naar tweede verdieping voorzien van overloop, kast en zolderkamer (mogelijkheden voor een extra slaapkamer). Tuin: Het is gelegen op het zuidwesten met een perfecte zonligging en heeft een achterom. De tuin beschikt tevens over een vrijstaand schuurtje perfect voor fietsen, tuingereedschap, e.t.c. Ligging: Het dorp Nieuw-Dordrecht ligt aan het natuurgebied "Het Oostersebos' waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp heeft een aantal basisvoorzieningen; bassischool, supermarkt, sportvoorzieningen, busverbinding, etc. Voor alle overige voorzieningen kunt u terecht in Klazienaveen en Emmen; respectievelijk 5 minuutjes met de auto. Extra informatie: - Kunststof Borstwering voor- en achtergevel zijn onderhoudsarm uitgevoerd en na-geïsoleerd. - Energielabel D, geldig tot 09-12-2034 - Parkeren voor de deur mogelijk - Woning wordt verkocht onder de voorwaarde "As is where is". - Aanvaarding in overleg. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie en/of voor het plannen van een bezichtiging.