***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Twee-onder-één-kapwoning voorzien van een 8-tal zonnepanelen, grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR+ beglazing, nieuwe combiketel, dubbel dakkapel, eigen oprit met toegangspoort, voor- en achtertuin. Tevens meerdere bijgebouwen waaronder een grote vrijstaande garage (46m2) en een grote vrijstaande berging (14m2). De garage is ook prima te gebruiken als hobby-/werkruimte. Diverse (dagelijkse) voorzieningen bevinden zich in en rondom Hoogerheide. Woonoppervlak: 85 m2. Perceel 276 m2. Inhoud: 268 m3. Bouwjaar: 1962. Energielabel: D. Indeling Begane grond Entree Voorzien van betegelde vloer, deels stucwerk en behangen wanden en stucwerk plafond. Vanuit de entree is er de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en doorgang naar de open keuken. Open keuken Keuken met een royaal aanrecht in een L-vorm met diverse onderkasten en die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis met wasemkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een trappenkast voor extra opslag, doorgang naar de woonkamer en toegang tot de bijkeuken. Woonkamer De woonkamer is in open verbinding met de keuken, beschikt over zowel een eet- als zitgedeelte en een schouw met open haard. Het grote raampartij aan de voorzijde biedt voldoende daglichttoetreding in de woonkamer. Bijkeuken Voorzien van een water aansluiting/afvoer t.b.v. wasmachine/droger. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Voorzien van stucwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en de CV-ruimte. Slaapkamer 1 Voorzien van behangen wanden en gipsplaten plafond. De slaapkamer beschikt verder over een dakraam en verwarmingsradiator. Slaapkamer 2 Voorzien van behangen wanden en gipsplaten plafond. Via een schuifwand is de inloopkast bereikbaar. Slaapkamer 3 (optioneel) Optioneel slaapkamer 2 opsplitsen naar oorspronkelijk situatie. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar via luik. Badkamer Voorzien van betegelde wanden. De badkamer beschikt verder over een bad met douchefunctie, wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet. Tuin Bestrate tuin met tweetal bijgebouwen; vrijstaande garage en vrijstaande berging. Ook is er naast de woning een poort aanwezig. Garage Ruime vrijstaande garage van 46m2 inclusief opslagkamer en is voorzien van o.a. een betonvloer, elektravoorziening, berging/opslagruimte, een smeerput, platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking (ca. 7 jaar geleden vervangen), meerdere garagedeuren en een loopdeur. Berging Vrijstaande stenen berging met een totale oppervlakte van 14m2 en biedt genoeg ruimte voor opslag. Extra’s De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenconstructievloeren, gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels v.v. kunststof kozijnen inclusief HR+ dubbele beglazing, dubbel dakkapel aan voor- en achtergevel, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een nieuwe combiketel, witgoedaansluiting in bijkeuken, 8-tal zonnepanelen (huur) aangesloten op omvormer, energielabel D, aanvaarding in overleg. Omgeving Hoogerheide is gelegen binnen de gemeente Woensdrecht en biedt een grote diversiteit aan voorzieningen. Hiervan zijn er een aantal op loop-/fietsafstand te bereiken zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, sportgelegenheden, gemeentehuis, openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast diverse bosgebieden vlakbij gelegen met meerdere fiets- en wandelroutes. Verder zijn er enkele uitvalswegen waaronder de (A4/A58) richting de steden zoals o.a. Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!