Waar voldoet jouw toekomstig droomhuis aan? Welke eisen en wensen passen daarbij? Is dat een ruime 2-onder-1-kapwoning met aparte werk/praktijkruimte? Heb je wonen, werken, luxe en comfort altijd willen combineren? Dat kan nu! Wat voorop staat bij deze tijdloze riante 2-onder-1-kapwoning is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. De villa biedt optimaal wooncomfort met een woonoppervlak van maar liefst 228m². Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid wordt de gecentreerde entree bereikt. Ook via het souterrain is de woning bereikbaar. De villa heeft terrassen en een ruime tuin aan de voorzijde. Het dakterras heeft de gehele dag zon en een vrij uitzicht. 5x GEEN PLEK ZOALS TINGIETERSGILDE 10 IN HOUTEN: - riante 2-onder-1-kapwoning met eigen praktijk/werkruimte en fantastische raampartijen; - woonoppervlakte van maar liefst 228m²; - parkeren op eigen terrein en 13 zonnepanelen; - fantastische terrassen met veel privacy; - op loopafstand van buurtsuper, park, scholen en winkelcentrum 'Het Rond' met N.S. station. Uitermate royaal wonen met diverse terrassen, voortuin en een multifunctionele ruimte in het souterrain. Praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis behoren hier zeker tot de mogelijkheden. Deze extra verdieping is ook een sublieme mogelijkheid voor hobby’s maar denk ook eens aan het creëren van een mantelzorgwoning. Bijzonder luxe en riant wonen met veel privacy en een fantastisch vrij uitzicht. Deze woning is instap klaar en biedt alles wat eigentijdse en drukke gezinnen wensen. Maar liefst 228m² woonoppervlakte, een voortuin, balkon en dakterras alsmede een oprit waar je twee auto’s kunt parkeren op eigen terrein en een garage. De woning is onder architectuur verbouwd waarbij er een substantiële uitbreiding is gedaan van de leefruimte. Er is rekening gehouden met een optimale lichtinval in de woning. De ruimtes zijn naast heerlijk ruim, ook erg licht en er is veel bergruimte. Het zonnige dakterras geeft veel ruimte en privacy, het balkon dat grenst aan de keuken is ideaal om te genieten van het middagzonnetje. De wijk 'Het Gilde' is populair door haar ligging, vlak bij winkels, scholen en centraal N.S. station. Ook haar groene uitstraling, de ligging aan de rand van het nieuwe Houtens bos waar je perfect kunt recreëren en de kindvriendelijkheid maken het geliefd. INDELING Souterrain: Eigen entree, ruime berging, inpandig bereikbare garage van ruim 7 meter diep, 2e berging met vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaap/werkkamers. Entree op de bel-etage: Hal, toiletruimte met fontein en wandcloset, meterkast, zeer royale living met over de gehele achterzijde een glazen pui waardoor de lichtinval en het uitzicht fantastisch is. Tevens heeft de living 3 geweldige zijramen en een dubbele open haard. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een moderne U-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde luxe inbouwapparatuur, veel kastruimte en een hardstenen werkblad. De keuken heeft nog een op maat gemaakte vakkenkast met verlichting. Deze gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ook deze verdieping is sfeervol verbouwd met behulp van kwalitatief hoogwaardige materialen en veel raampartijen waardoor er ook op deze verdieping een prachtige lichtinval is ontstaan. Aan de achterzijde bevinden zich 2 royale slaapkamers met over nagenoeg de gehele pui glas en waarvan de master bedroom beschikt over een extra zijraam. Via de overloop is er toegang tot de ruimtelijk ingerichte inloopkast en het separate 2e toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte gesitueerd en voorzien van een vaste kastenwand met verlichting. De badkamer is ruim en uitgevoerd in lichte kleurstelling met een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, inbouwspots en 2 raampjes. 2e verdieping: De zolder is met recht de kers op de taart. Een fraaie riante verdieping die verdeeld is in een aantal functionele ruimtes en voorzien van een enorme dakkapel alsmede 4 extra Velux dakramen met elektrische rolluiken waardoor overal daglicht naar binnen stroomt. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras. De 2e werk/slaapkamer heeft tevens toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich onder de schuine kap bergruimte. Ook is hier de opstelling van de c.v. ketel. Tot slot kunnen wij concluderen dat dit huis alles heeft wat je maar wensen kan w.o. 13 zonnepanelen, parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein, garage, elektrisch bedienbare rolluiken/zonnescherm, multifunctionele ruimtes voor bijvoorbeeld werken aan huis, praktijkruimte, mantelzorgruimte of gewoon een lekkere chill ruimte. Ook zijn de gevels en schoorsteen gereinigd en geïmpregneerd! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie woning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.