ALGEMENE OMSCHRIJVING Goed onderhouden karakteristieke jaren '30 woning gelegen in een van de meest gewilde straten in Kortenhoef! De Oranjeweg is een charmante en sfeervolle straat, tevens kindvriendelijk en op loopafstand van het Winkelcentrum “De Meenthof”. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor deze woning net iets groter is dan de meeste andere woningen in de Oranjeweg. LOCATIE Heerlijk landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van het groene rustige karakteristieke dorp! Het dorp Kortenhoef biedt de mogelijkheid om boodschappen te doen met maar liefst twee grote supermarkten en andere winkels zoals de Hema, Blokker en het Kruidvat. Ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum de Meenthof. Kortenhoef is een gemoedelijk dorp gelegen midden in het Gooi in een bosrijke en waterrijke omgeving omringd door de Kortenhoefse plassen, Loosdrechtse plassen en de Ankeveense plassen met volop watersportmogelijkheden. BEGANE GROND Entree, hal, royale lichte en uitgebouwde woonkamer met erker en aan de tuinzijde een prachtige keuken met een groot kook- en spoeleiland voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasmachine en quooker met daarachter een hoge kastenwand van ruim 6 meter eveneens met inbouwapparatuur waaronder combi-oven, een inbouw koffiemachine en een koelkast en vriezer. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en het moderne vrijhangende toilet. De woon-/eetkeuken heeft veel natuurlijke lichtinval door het hoge stalen kozijn met veel glas en biedt prachtig zicht op de diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden De gehele woonkamer is voorzien van een lichte gietvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de tuinzijde één grote slaapkamer en de moderne complete badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer en een kleinere werk-/slaapkamer, welke nu in gebruik is als inloopkast TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar ruime zolder (slaap)kamer (13m²) met grote dakkapel aan de tuinzijde en bergruimte. TUIN Nette voortuin en een diepe zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en houten overkapping. Doordat de achtertuin aan een garageplein ligt hebben meerdere woningen een dubbele garage aan de achterkant van de tuin gerealiseerd. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 109m² BBMI-gemeten > Uitgebouwd aan de achterzijde > Ruime moderne woon-/eetkeuken met groot kook-/spoeleiland > Gehele begane grond v.v. gietvoer met vloerverwarming > Diepe zonnige achtertuin op het zuiden > Energielabel C Aanvaarding in overleg