Een vrijstaande stadswoning midden in het historische Elfstedenstadje Sloten! Deze een- tot tweepersoonswoning is werkelijk instapklaar. Van moderne plavuizen vloeren met vloerverwarming tot een strakke keuken en badkamer. Aan de buitenkant de charme van het bouwjaar (eind 1800) en binnen het comfort van vandaag. Een ideale combinatie, toch? De woning is goed onderhouden. Zo is in 2021 de woning rondom geheel geschilderd. Het dak is van buiten geïsoleerd, pannen herlegd en de dakkapellen zijn (waar nodig) hersteld. begane grond achterentree, meterkast en cv-ketel ( bj 2012), open keuken met moderne L-vormige opstelling v.v. 5 pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven, trapopgang, woonkamer met zicht op een van de gezellige straatjes en de kerktoren eerste verdieping ruime overloop (met veel opbergruimte) geschikt als logeer/werkruimte, slaapkamer Een beschutte patiotuin gelegen op het westen. Bijzonderheden De woning valt onder het beschermd stadsgezicht van Sloten. In de directe omgeving is gratis parkeerruimte beschikbaar. Momenteel heeft het een energielabel D. Daarna is het dak nog volledig geïsoleerd waardoor het label hoger zal zijn. Er is hierna geen nieuw label aangevraagd. Ligging De woning is gelegen nabij de rand van de stad dicht bij het oude bolwerk. Het centrum van het historische stadje Sloten is op loopafstand. Sloten is de kleinste en misschien ook wel de meest authentieke stad van alle 11 steden die Friesland rijk is. In Sloten zijn basisvoorzieningen aanwezig en een ruim aanbod horeca. Sloten is tevens een watersportstad en beschikt over een eigen jachthaven. In het nabije Balk is een uitgebreid winkelbestand en zijn eveneens uitgaansgelegenheden te vinden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en er zijn ook uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6).