OPEN HUIS WOENSDAG 4 DECEMBER VAN 11.30 - 13.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK Deze PERFECT AFGEWERKTE HOEKwoning in charmante jaren ’30 stijl is helemaal af! Het heeft een sfeervolle woonkamer, een lichte keuken en vier fijne slaapkamers. De badkamer, het toilet, de c.v. ketel en de trapbekleding zijn recent vernieuwd. Het enige dat je nog hoeft te doen is jouw meubels op de juiste plaats neerzetten en genieten. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Tot in de puntjes afgewerkt • Toilet, badkamer & c.v. ketel zijn vernieuwd • De wanden zijn strak gestuukt • De ligging op een hoek • Fijne tuin met overkapping • Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal • Parkeerruimte op eigen terrein voor 2 auto's • Gelegen in de geliefde wijk Legmeer-West • Ligging nabij de Amsteltram HEERLIJK WONEN OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het vernieuwde toilet (2023). De lichte keuken vind je aan de voorzijde en staat direct in verbinding met de woonkamer. De zithoek is hét plekje om te genieten van het uitzicht op de tuin. Is het een warme dag? Geen probleem, dan doe je de openslaande deuren open en zit je heerlijk onder de overkapping. DRIE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee grotere en een kleinere slaapkamer, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De vernieuwde badkamer (2023) is in lichte kleuren afgewerkt en heeft een wastafel, een douche, een ligbad en een toilet. VERRASSEND VEEL RUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING Hier tref je een ruime kamer over de gehele lengte van de verdieping met twee dakramen. Verder vind je op de overloop de opstelplaats voor jouw wasmachine en droger, de c.v. ketel (2023) en een dakraam. FIJNE TUIN MET PARKEERRUIMTE OP EIGEN TERREIN Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin. Je hebt veel tijd om van het mooie weer te genieten, het terras is afgewerkt met een onderhoudsarme combinatie van tegels. Aan de woning is een overkapping geplaatst. Hier is ruimte voor een loungeset en een fijne schommelbank. Achter de houten berging is een parkeerruimte voor meerdere auto's. De woning ligt aan de voorzijde aan een groene laan waar geen autoverkeer is. GENIETEN VAN DE LIGGING IN LEGMEER-WEST De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer-West. Deze wijk is ruim van opzet en gebouwd in een stijl die aansluit bij de architectuur van de jaren ’30: stevige kappen en flinke overstekken, houten kozijnen en mooi gedetailleerd metselwerk. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Uithoorn heeft een centrale ligging. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn ook goed bereikbaar. Met de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn verbeterd. De halte van de tram ligt op loopafstand van de woning. Stap in en je hebt een rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Perfect! DE MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • Het is verplicht om de parkeerruimte bij de woning te gebruiken en in stand te houden • Meer bijzonderheden staan vermeld in de documenten in het Move-dossier VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS - Open huis op woensdag 4 december van 11.30 - 13.00 uur - Stuur ons een mail om VOORAF toegang te krijgen tot het systeem Move met extra informatie over de woning