MOOIJE jaren ’20 woning met drie slaapkamers, een ruime en moderne keuken, zonnepanelen én op loopafstand van het Alphense centrum! Bijzonderheden - Karakteristieke woning uit 1926 - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Sfeervol balkenplafond in de woonkamer - Ruime en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Tuin gelegen op het noordwesten! - Energielabel D - Voorzien van tien zonnepanelen! - Schuine dak in 2014 vernieuwd en platte dak in 2018! - Gelegen op loopafstand van het Alphense centrum - Voorkeur oplevering verkoper betreft eind december 2024 Omgeving De woning is gelegen op een leuke locatie in een kindvriendelijke woonwijk in de luwte van het centrum van Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 5 minuten wandelen in het hart van het centrum. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de N207, N11 en het station van Alphen aan den Rijn met diverse bus- en treinverbindingen. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, speeltuin Vreugdeoord, kinderopvang en basisscholen. Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonwijk met alles binnen handbereik! Begane grond - Binnenkomst in de lange hal van de woning met ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping - De hal is afgewerkt met lambrisering op de wanden, spotjes in het plafond, een radiatorombouw en een nette laminaatvloer die is doorgelegd over bijna de gehele begane grond vloer - De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek en beschikt over een sfeervol balkenplafond. Onder de trap is de praktische trapkast te vinden met extra bergruimte - De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ook ruim van opzet. De keuken is voorzien van veel bergruimte in de keuken kastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en oven - Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de tweede hal die toegang biedt tot de wasruimte, toiletruimte en achtertuin - De wasruimte is volledig betegeld, voorzien van opbergruimte, een wastafel en beschikt over de wasmachine aansluiting - De toiletruimte is volledig grijs-wit betegeld en voorzien van een wandtoilet en wastafel in meubel Eerste verdieping - Op de eerste verdieping wordt direct de ruime overloop bereikt die ruimte biedt voor het plaatsen van een kast voor extra opbergruimte - Er zijn drie slaapkamers aanwezig die allen volwaardig zijn en voldoende ruimte bieden voor het plaatsen van een bed en kast - De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is woningbreed en beschikt over een vaste kastenwand. Tevens is ervanuit deze slaapkamer toegang tot de bovengelegen vliering - De slaapkamers zijn allen afgewerkt met neutrale wanden en een doorgelegde laminaatvloer. De master bedroom beschikt tevens over spotjes in het plafond - De badkamer is grotendeels betegeld met witte en antracietkleurige tegels en voorzien van een douche, wandtoilet, designradiator, wastafel in meubel, spiegelkast en wandkast Tuin - De tuin van de woning is gelegen op het noordwesten en is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld. Aan de linkerzijde is de tuin eveneens voorzien van smalle groenborders - Dankzij de gunstige ligging kun je hier de gehele dag van zowel het zonnetje als de schaduw genieten! - Aan de achterzijde is de tuin voorzien van een ruime, stenen berging met licht en elektra - Direct naast de berging de achterom te vinden Kortom: een MOOIJE woning voor een jong gezin, starters of misschien wel voor jou! Zien we jou tijdens de kijkmomenten bij deze woning? We leiden je graag rond! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND