Vrijstaande woning op een ruim hoekperceel, gelegen in rustige woonwijk, met een inpandige garage. De woning ligt op loop - & fietsafstand van de basisschool, speeltuintjes en sportfaciliteiten. Ideale woning voor jonge gezinnen, door de vele vierkante meters in en rondom de woning. De woning beschikt over een open keuken, ruime tuinkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een royale tuin met sfeervolle overkapping. Het betreft een moderne, nette afgewerkte woning. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en een design radiator. In de hal bevindt zich een inbouwkast, met de groepenkast (voldoende groepen, voldoende aardlekschakelaars en automatische zekeringen) en de apart volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. Via de entreehal kom je in de ruime woonkamer en heeft een houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De grote raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De keuken is opgesteld in twee opstellingen, de wandopstelling beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap met in koof geïntegreerde inbouwspots, een vaatwasser met topbediening, een Franke kokend waterkraan, een composiet werkblad en diverse kastruimte. De tweede opstelling bestaat uit een kastenwand met combi-oven & magnetron, oven met stoomfunctie en een grote koelkast. De tot iets verdiepte kelderkast is vanuit de keuken te bereiken. De open keuken geeft toegang tot de ruime tuinkamer met eenzelfde moderne tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Dankzij de twee grote lichtkoepels en de schuifpui met grote glaspartijen, biedt de ruimte volop natuurlijk lichtinval. De schuifpui en een aparte loopdeur bieden toegang tot de achtertuin en het terras. Je krijgt vanuit de tuinkamer toegang tot de deels betegelde bijkeuken, met tegelvloer, een uitstortgootsteen en de aansluiting van het wasapparatuur. De bijkeuken biedt vervolgens toegang tot de inpandige garage. 1e Verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de 1e verdieping, deze is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning en heeft eenzelfde afwerking als de overloop. Deze kamer is voorzien van een inloopkast en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn eveneens afgewerkt in dezelfde stijl als slaapkamer 1. Door de grote raampartijen beschikken beide kamers over natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld, met een stucwerk plafond en afzuiging. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, glazenwand, regendouche en douchegarnituur. Daarnaast is er een ruim ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, dubbele wastafels in een badmeubel en een design radiator. De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels de vaste open trapopgang bereik je de zeer ruime zolderverdieping voorzien van een zeilvloer en stucwerk wanden. Hier bevindt zich de airco unit, een dakkapel en twee Velux dakramen, welke voor natuurlijk daglicht en ventilatie zorgen. Onder de dak schuinte volop opbergruimte. Garage: De inpandige garage is toegankelijk via een loopdeur vanaf de oprit en vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, met diverse planten borders en een bestraatte oprit welke plaats heeft voor 2 auto’s. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, de bijkeuken en de schuifpui. De tuin is afgewerkt met sierbestrating, kunstgras en een overdekt terras met sfeervolle open haard. De tuin wordt omheind door een houten schutting met gemetselde penanten en is voorzien van een gevelkraantje en elektra. Het overdekte terras is voorzien van een tegelvloer, betonnen wanden en houten overkapping met inbouwspots en een tv-aansluiting. Al met al een fijne plek, waar het gehele jaar door gebruik van gemaakt kan worden, doormiddel van de open haard. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 158 m². * Inhoud circa 637 m3. * De woning is volledig geïsoleerd, middels vloer -, muur & dakisolatie. * Rondom voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. * De woonkamer, keuken, tuinkamer en badkamer zijn voorzien van vloverwarming. * Het dak van de woning is volledig vernieuwd. * De 2e verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren. * Verkopers hebben via de postcoderoosregeling zonnepanelen in eigendom en dragen 9 zonnepanelen over op de kopers. Deze zonnepanelen zijn geïnstalleerd op de locatie van Coöperatie Zonnedak Van Kessel Olie Milheeze. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.