Welkom in de Minckelersweg 86, Hoogerheide! Deze woning biedt veel ruimte en comfort danzkij de de fijne grootte van de kamers en de natuurlijke lichtinval. De woning is voorzien van 4 slaapkamers een nette badkamer en een ruime tuin op het zuidoosten. Hoogerheide heeft een breed aanbod aan voorzieningen. In en rondom het centrum vind je winkels, supermarkten, sportverenigingen, een sportpark, scholen, zorginstellingen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers, met mooie bossen, uitgestrekte polders en verschillende wandel- en fietsroutes. Daarnaast ligt Hoogerheide gunstig, met snelle toegang tot de A58 en A4, waardoor steden zoals Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken zijn. Kenmerken - Woonoppervlakte 77m2 - Perceeloppervlakte 132m2 - Energielabel E - 4 Slaapkamers - Tuin op het zuidoosten Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de hal word je verwelkomd in een lichte ruimte. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast waarin de meterkast is verwerkt, en een modern betegeld toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte extra uitnodigend maakt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in 2017 volledig is gemoderniseerd. Deze Bruynzeel keuken is niet alleen stijlvol maar ook erg praktisch. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, een combioven, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kleinste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je een ruime douche met glazen wand, een stijlvol badkamermeubel met wastafel en opbergruimte, en een designradiator die de ruimte aangenaam verwarmt. Dankzij de tegelvloer en wandtegels is de badkamer onderhoudsvriendelijk en makkelijk schoon te houden. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, samen met de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en veel extra bergruimte onder de schuine dakwand. Achtertuin De tuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders, en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de woning in het echt bekijken met een van onze makelaars! Zien we je binnenkort in de Minckelersweg 86? Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.