Een ruime aanbouw, 4 slaapkamers en een zonnige tuin zijn de kenmerken waardoor deze woning zich direct onderscheidt van de andere woningen in deze populaire wijk. Bij binnenkomst zult u het direct ervaren wat een goede sfeer hier is gecreëerd. De woning heeft een frisse uitstraling met een moderne open keuken aan de voorzijde. De ligging is perfect aan een rustige ventweg met scholen, winkels en andere voorzieningen op loopafstand. De wijk 'Ypestein' is gelegen in het zuidoostelijke deel van het geliefde dorp Heiloo. Op loopafstand van o.a. een Albert Heijn supermarkt en diverse onderwijsinstelling en op korte fietsafstand van het NS-station en andere voorzieningen. Behoefte aan rust en groen? In de directe omgeving is het heerlijk wandelen door het Oosterbos, het Heilooërbos of natuurgebied Noorder- en Zuiderneg. Daarnaast zijn strand en duinen, maar ook de gezellige oude binnenstad van Alkmaar op slechts enkele kilometers fietsafstand gelegen! Wat heeft deze tussenwoning u nog meer te bieden: * door de aanbouw fraaie leefruimte op de begane grond * grote kunststof dakkapel (2019) op de 2e verdieping * praktisch ingerichte woning * berging met overkapping * voldoende parkeergelegenheid * goede ligging Kortom u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op deze ideale plek. Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: 116 m² Inhoud: 379 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobenis, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte en lichte woonkamer, over de volle breedte uitgebouwd, 2 lichtkoepels, bergkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Verder een nette badkamer met een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en een dakraam. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger met een dakraam. Verder praktische ruimte met wastafel, toilet (sanibroyeur) en opstelling van de hete-lucht verwarmingsinstallatie (Brink, bouwjaar 2012) en een cv-ketel (2012) voor het warmwater. Mooie en riante 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en knieschotten. De tuin aan de achterzijde is netjes verzorgd met een klein gazon, borders en fijn terras deels overkapt. Verder een vrijstaande houten berging en een achterom. U bent bij deze van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning!