Charmante 2-kamer benedenwoning met tuin in de geliefde wijk Oosterheem Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort en charme samenkomen? Deze uitstekend onderhouden 2-kamer benedenwoning van 62 m² in de populaire wijk Oosterheem in Zoetermeer biedt alles wat je zoekt! Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een prettige indeling en grote raampartijen. De open keuken in parallelopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: koken wordt hier een feest! De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Er is een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De heerlijke tuin op het zuidoosten is perfect om van de ochtend- en middagzon te genieten. Wonen in Oosterheem De woning ligt op een toplocatie, nabij winkelcentrum Oosterheem, sportvoorzieningen, scholen, het groene 'Heempark' en natuurgebied Bentwoud. Voor wie veel onderweg is, zijn uitvalswegen (A12 en N209) en het openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan) binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 2007; -Eigen grond; -Woonoppervlak: 62m²; -Inhoud: 230m³; -Laminaat-vloer; -Praktische inpandige berging met aansluitingen voor was- en droogmachine; -Achterzijde is voorzien van screens; -Tuin aan achterzijde gelegen op het zuidoosten; -Verwarming / warm water: CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 2016 (eigendom); -Energielabel: A geldig tot 13 december 2034; -VVE maandelijkse bijdrage: ca. € 108,92; -Oplevering in overleg. Maak van deze woning jouw eigen fijne plek met zowel binnen als buiten volop mogelijkheden om te genieten! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”