Dit strak afgewerkte, volledig gemoderniseerde en instapklare huis heeft 5 slaapkamers, een carport en ligt aan een rustig hofje met optimale privacy en prachtig uitzicht op groen. Het is een geschakelde semi-bungalow, in 2019-2020 compleet gestript en met hoogwaardige materialen luxe verbouwd door de jaren heen. De moderne en smaakvolle afwerking, gecombineerd met uitstekende isolatie (energielabel A, uit 2024), zorgt voor een uiterst comfortabel en prettig leefklimaat. Met 2 (slaap)kamers op de begane grond is deze woning levensloop bestendig en ideaal voor wie geen trappen wil of kan lopen. Tegelijkertijd biedt de woning, met in totaal vijf slaap-/werkkamers en een en-suite inloopkast op de bovenverdieping, volop ruimte voor gezinnen of hobbyisten. Uitstekende bereikbaarheid en ideale locatie De Amsterdamse Zuidas, evenals Utrecht en Amersfoort, bereik je in slechts 30 minuten. Huizen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, scholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Daarnaast is de natuur altijd dichtbij. Of je nu van wandelen, fietsen of watersporten houdt, er zijn volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. Huizen staat bekend om zijn veilige, vriendelijke en levendige gemeenschap. Het is een ideale plek voor gezinnen en professionals die een balans zoeken tussen rust en stedelijke gemakken. Indeling: De indeling van deze woning is bijzonder en doordacht. De beschutte ligging aan een stil, en dus kindvriendelijk, hofje maakt dit tot een bijzonder fijn en rustig thuis. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport, waardoor je altijd droog met je boodschappen je huis in kunt lopen. Begane grond: Bij binnenkomst vind je een entree met hal, moderne meterkast, luxe toilet en garderobe-hoek. De eerste kamer wordt momenteel gebruikt als berging, maar is ook geschikt als slaapkamer. De tweede slaap-/werkkamer met doorloop naar de wasruimte (de plek van de oorspronkelijke tweede badkamer in huis). Woonkamer met gashaard, moderne keuken met kookeiland en Bora, veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de tuinkamer/serre en toegang naar de tuin. Bijkeuken met eigen spoelbak en opstelling CV-installatie, met een deur naar de carport aan de voorzijde van het huis en een doorloop naar de achtertuin. Een ruime tuinkamer - voorzien van verwarming, elektra en tv en is daarmee een echte extensie van de leefruimte op de begane grond. Een lichte plek, met prachtig uitzicht op de groene tuin, waar de eigenaren veel zitten, en de kinderen graag spelen. Eerste verdieping: Overloop, grote ouderslaapkamer met en-suite inloopkast met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis, vierde slaapkamer, vijfde slaapkamer, moderne en grote badkamer met ligbad, separate inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming, designradiator en dubbele wastafel. Achtertuin in het groen: De op het zuidwesten georiënteerde tuin grenst aan een groenstrook en biedt volledige privacy. Met veel groen en geen inkijk van buren is het hier genieten van de natuur en rust, zowel vanuit de tuin als de eetkeuken en woonkamer. Verbouwingen & moderniseringen: Een kleine opsomming van de belangrijkste verbouwingen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd, kan wellicht een indruk geven van het afwerkingsniveau en de aandacht en liefde die de eigenaren hebben gehad voor het upgraden van hun heerlijke huis: - In 2019: groot dakkapel aan de zijkant van het huis geplaatst, volledig nieuwe badkamer en keuken, vloerverwarming op de begane grond (behalve de serre), elektra en groepenkast compleet vernieuwd, nieuwe gashaard, stucwerk vernieuwd, nieuwe cv-ketel en alle radiatoren vervangen, bijkeuken heringedeeld met nieuwe spoelbak, overal nieuwe deuren + beslag geplaatst en overal isolatieglas aangebracht. - In 2020: 14 zonnepanelen, dak volledig vernieuwd en geïsoleerd van buitenaf, nieuwe zinken dakgoten, de voor- en achtertuin aangelegd en spouwisolatie uitgevoerd. - In 2021 tot 2023: overkapping met elektrische zonwering en verlichting geplaatst (een jaar later glazen wanden ter beschutting), airco’s geplaatst, bewateringssysteem in de voor- en achtertuin aangelegd, nieuwe schutting, tuin-/bergkast geplaatst. Met al deze aanpassingen, verbeteringen en verbouwingen hebben de verkopers een huis gecreëerd waar je echt helemaal niks meer aan hoeft te doen. Ideaal als je geen zin hebt in het zoeken naar of het moeten werken met een aannemer. Het huis is dan ook volledig instapklaar!