Op een van de meest gewilde locaties in de wijk Dichteren, met een prachtig vrij uitzicht over het water bevindt zich deze ruime tussenwoning met een charmante erker, eigen parkeerplaats en een vrijstaande stenen berging voor fietsen. Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken direct aan het water. Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden. In de nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum “de Bongerd”, supermarkt de Plus Dichteren en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek. Indeling Begane grond De woning is gelegen aan een rustige en autoluwe straat waar de voordelen van een woonwijk samenkomen met de rust van het buitenleven. Aan de voorzijde geniet je van een adembenemend vrij uitzicht, terwijl aan de achterkant een heerlijk zonnige tuin ligt. Bij de voordeur word je welkom geheten door een ontvangsthal. Aan je rechterhand vind je het toilet met een fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit de zithoek kijk je uit op de achtertuin. Loop je verder dan kom je bij de open keuken met erker deze is voorzien van een keukenopstelling in een handige L-vorm. Wat direct opvalt is de fraaie ronde erker waardoor je heerlijk zicht hebt op het voorgelegen water. De keuken zelf is van diverse apparatuur voorzien: een koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits kookplaat. Via een deur bereik je de achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Hier staat een ruime vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin nodigt uit tot relaxen op een mooie zomermiddag, met voldoende plek voor een gezellige zithoek. Loop je mee naar boven? Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Eenvoudig, maar praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een ligbad voor wat extra luxe, een tweede toilet en een wastafel. We gaan nog een verdieping hoger Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar je verrast wordt door de royale ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en voldoende bergruimte. Maar er is meer: deze ruimte kan met gemak omgetoverd worden tot een ruime vierde slaapkamer. Enkele kenmerken van deze woning - Woonoppervlakte van ca. 114 m2 incl. de 2e verdieping - Drie goed bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot vier) - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde - Zonnige tuin op het westen Er wordt door de verkoper nog een groot dakraam op de tweede verdieping geplaatst voor de overdracht. Deze tussenwoning biedt niet alleen een ideale woonomgeving met veel privacy en groen maar ook de mogelijkheid voor aanpassingen naar eigen wens. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. VANAF prijs € 309.000,- k.k.