Halfvrijstaand woonhuis met ruime garage, royale oprit met luifel en onderhoudsarme tuin met berging en terrasoverkapping. Aantrekkelijk gelegen op vrije hoek in de woonwijk Alteveer nabij alle voorzieningen, sportpark Westbroek en het Ommerbos. De woning is uitstekend onderhouden en o.a. v.v. een eigentijdse (2021) badkamer en toilet. Op circa 50 m¹ van de woning bevindt zich een mooie speeltuin en veel openbaar groen met waterpartijen, waar je (eventuele) kinderen zich heerlijk kunnen vermaken. Tevens op enkele minuten loopafstand van mooi bosgebied voor een heerlijke wandeling of sportieve uitdaging op de aanwezige trimbaan. Bouwjaar: 1994. Perceelgrootte: 316 m². Woonoppervlak: 105 m². Garage: 28 m². INDELING: Hal, toilet, L-vormige woonkamer (31 m²) met ruime zithoek, half open keuken (7,3 m²) met voorraadkast en trapkast, trapopgang naar 1e verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers (waarvan 1 thans is ingericht als wasruimte). 2e Verdieping: Royale zolderruimte met dakraam en mogelijkheid voor extra (slaap-)kamer. BIJZONDERHEDEN: - Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing. Tevens volledig v.v. dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel B. - Mooie L-vormige keuken (± 2004) v.v. graniet werkblad, alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. - Eigentijdse badkamer (2021) v.v. nieuwe inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. - Praktische zolder (17 m²) met mogelijkheid voor extra (slaap-)kamer(s). - In 2016 v.v. energiezuinige Intergas CV-ketel. Tevens v.v. mechanische ventilatie. - Uitstekend onderhouden. Voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren. In 2021 nog rondom geschilderd. - Royale, onderhoudsarme achtertuin met achterom, tuinhuisje en aangebouwde terrasoverkapping. - Royale garage (3.70 x 7.50 m¹) met elektrische deur en geïsoleerde muren. - Rondom v.v. zonwering en 1 slaapkamer v.v. rolluiken. - Aan voorzijde (2003) en achterzijde v.v. dakkapel. - Kortom. Een keurige woning met volop mogelijkheden op mooie locatie. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & indelingstekeningen beschikbaar. Mocht u naar aanleiding van deze brochure verdere interesse hebben en een bezichtiging wensen, dan horen wij het graag. Hiervoor hebben wij in overleg met verkoper alvast onderstaande kijkmomenten gereserveerd (op afspraak). Graag vernemen wij van u (bij voorkeur per e-mail) op welke momenten het u schikt, dan zullen wij contact met u opnemen voor het definitief inplannen van een afspraak. Indien u op onderstaande dagdelen niet kunt, dan horen wij graag op welke momenten het u wél schikt en zullen wij met verkoper overleggen welke mogelijkheden hiervoor beschikbaar zijn. BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN: - Vrijdagochtend (02-08-24) tussen 09.00 en 12.00 uur. - Maandagochtend (05-08-24) tussen 09.00 en 12.00 uur. - Woensdagmiddag (07-08-24) tussen 13.30 en 17.30 uur.