AAN SCHUTTERSPARK GELEGEN GOED AFGEWERKT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS KELDER: Voorraadruimte (3.74*2.24m). BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, meterkast en betegeld toilet met fonteintje; open keuken (3.56*3.22m) met aanbouwkeuken en voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgasfornuis - afzuigkap - combimagnetron - koelkast) en deur naar tuin; woonkamer (3.73/2.66*7.49m); zonnig gesitueerde tuin met achterom en stenen buitenberging (3.33*2.31m). VERDIEPING: Overloop met luik naar zolder en vaste kast (hier hangt de cv-combiketel eigendom 2022); 3 slaapkamers (resp. groot: 3.74*3.36m, 3.98*2.70m en 3.25*2.10m); betegelde badkamer (2.21*1.92m) met 2e toilet, douche met hardglazen cabine, designradiator en badmeubel met vaste wastafel. ZOLDER: Bergruimte, bereikbaar via luik. BIJZONDERHEDEN: Deze goed afgewerkte woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwisolatie. Deze woning is in 1953 gebouwd en is uitstekend gelegen aan het wandel/fiets gebied van het Schutterspark in Brunssum. Het Schutterspark is een park dat aansluit op de Brunssummerheide en de Schinveldse bossen en je kunt er prachtige wandelingen en fietstochten maken. Het Schutterspark beschikt zelf ook nog over diverse attracties als het Blote voetenpark, Klimbos, het Schuttershuuske, de roeivijver met kleine bootjes en de grote speeltuin. Daarnaast is de aansluiting op de Buitenring uitstekend en binnen 500 meter. Hierdoor zijn de wegverbindingen naar Eindhoven/Maastricht, Heerlen/Aken ook uitstekend. In deze wijk is een basisschool gelegen en zijn diverse sportverenigingen gelegen (o.a. tennis en voetbal). Eventuele starterslening via gemeente Brunssum mogelijk. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.