Welkom bij de Zuidwijkring 48 in Heerhugowaard! Deze gasloze tussenwoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen en is ideaal voor wie graag een woning naar eigen smaak wil opknappen en inrichten. Met twee (en de mogelijkheid voor een derde) ruime slaapkamers, rechte wanden die zorgen voor veel efficiënte leefruimte, en een heerlijke besloten achtertuin met een praktische houten berging, is dit huis een perfecte basis voor uw woondromen. Hoewel de badkamer en keuken eenvoudig zijn uitgevoerd, biedt deze woning volop potentie om uw persoonlijke stempel te drukken. Kom snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden! Algemeen Bouwjaar: 2000 Inhoud: ± 294 m³ Woonoppervlakte: ± 87 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 120 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 5902 Energielabel: A (geldig tot 5/11/2034) Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Indeling Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de loopdeur stapt u zo de fijne, besloten achtertuin in, waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige keuken. Deze heeft volop potentie om de indeling naar eigen inzicht aan te passen en te moderniseren. 1e Verdieping: U treft hier twee goed bemeten slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde zou eenvoudig gesplitst kunnen worden, zodat u hier drie slaapkamers heeft. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Ook de wasmachine-aansluiting treft u in de badkamer. Extra handig zijn de twee ruime opbergkasten op deze verdieping. Tuin: Wat een heerlijke, diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten. Het zonnetje schijnt hier al, als u ‘s morgens opstaat. De tuin is bestraat en heeft vrolijke borders. Achterin de tuin staat een houten berging voor de fietsen en de tuinspullen. Bijzonderheden: • Goed gelegen tussenwoning met twee, optioneel drie slaapkamers • Gasloze woning, verwarming d.m.v. stadsverwarming • De woning dient opgeknapt te worden • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid