Aan de rand van de groene woonwijk de Astronomische Buurt in Hilversum, bevindt zich deze ruime tussenwoning uit 1930 met heerlijke tuin. In het kort: voor- en diepe achtertuin, 5 slaap-/werkkamers, schuur, achterom. Uitgebouwde keuken 2007, nieuw pannendak 2021, dakkapel vernieuwd in 2013. Woonoppervlakte 132 m2, energielabel C. Begane grond: - voortuin op het noordwesten - entree met trapopgang, garderobe en verdiepte trapkast - vergroot toilet met handwastafeltje - lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en achter een kamerbrede schuifpui - ruime half open keuken uit 2007 - keukenapparatuur: 5-pits gasfornuis met elektrische oven, vaatwasser (2017), afzuigkap, combimagnetron en plintverwarming - achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting van de wasapparatuur - deur naar de speels aangelegde achtertuin met veel privacy, op het zuidoosten - achterin de tuin staat een schuur van circa 7 m2 1e verdieping: - overloop - ruime slaapkamer aan de achterzijde - 2e slaapkamer aan de voorzijde met balkon en openslaande deuren met rolluik - kleine slaap-/werkkamer eveneens aan de voorzijde - badkamer met bad/douche, wastafel en 2e toilet 2e verdieping : - vaste trap naar de zolderverdieping - open kamer met 2 dakramen, in gebruik als werkruimte, c.q. atelier - kast met cv-combiketel en wastafeltje - mogelijkheid een tweede badkamer te realiseren, een 110 mm PVC pijp (geschikt voor een wc) is al aangelegd - royale kamer aan de achterzijde (19 m2), brede dakkapel met rolluiken - vanuit de voorkamer is een vlizotrap naar de stahoge (1,95 m) bergvliering over de gehele breedte van het huis Omgeving: - in plezierige woonwijk met fraaie vooroorlogse architectuur - eenrichtingverkeer - parkeermogelijkheid aan beide kanten van de weg (vergunning/betaald parkeren) - beschermd stadsgezicht Tuindorp Oost - dichtbij winkelcentrum Seinhorst, scholen, zwembad en Mediapark - speeltuintje op de Radiostraat, bereikbaar via het achterom - natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat en Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand - centrum en NS-station op circa 6 fietsminuten - dichtbij op-/afrit A1 Aanvullende informatie: - bouwjaar 1930 - het pannendak is in 2021 vernieuwd, met nieuwe panlatten en folie onder de pannen - de dakkapel is geheel vervangen in 2013 - het onderhoud is goed, het buitenschilderwerk verdient hier en daar aandacht - cv-combiketel Nefit Topline HRC 30 uit 2007 - dubbele beglazing en kapisolatie - energielabel C - woonoppervlakte 132 m2, bruto inhoud 471 m3 (volgens meetinstructie NVM) - bijkeuken 4,7 m2 - schuur 7 m2 - perceeloppervlakte 169 m2 Na 17 jaar met veel plezier in dit huis te hebben gewoond, is het nu tijd om de sleutel door te geven aan nieuwe eigenaren, die hier hun eigen mooie herinneringen kunnen maken. Kortom: een heerlijk huis met veel ruimte in een fijne wijk.