Op een rustige locatie in de woonwijk Groot Lochter aan een verkeersluwe straat met vrij uitzicht over voorgelegen plantsoen, staat deze volumineuze TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en fijne tuin op het Westen met achterom. Deze volumineuze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en is bij uitstek geschikt voor zowel starters als gezinnen! Voor de woning bevindt zich een speelgelegenheid voor kinderen en op loopafstand is het wijkcentrum 'Componistenplein' gelegen met onder andere een sporthal en meerdere basisscholen. Voor een fijne wandeling door de natuur, loop je binnen no-time naar riviertje de Regge. Bovendien zijn uitvalswegen naar het centrum van Nijverdal, provinciale weg N35 richting Raalte e.v. of Wierden e.v. en de N347 richting naastgelegen woonplaats Rijssen ook binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, doorloop naar ruime woonkamer met provisie-/trapkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, achterhal met trapopgang, toiletruimte en loopdeur naar achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken multifunctionele zolder met tuimelvenster en C.V.-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Woonoppervlakte 112 m²; • Bruto inhoud 396 m³; • Perceelgrootte: 129 m² (tuin op Westen, dus avondzon!); • Verwarming middels Nefit HR combiketel; • Energielabel D; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • Scholen, winkels en natuur allen nabij.