------------- ENGLISH BELOW ------------- Op zoek naar een ruim appartement in Blixembosch? Emile Zolaplein 5 staat nu te koop! Dit fraaie appartement is voorzien van twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fraai balkon met uitzicht op een parkje. Het complex is centraal gelegen in de wijk Blixembosch en hierdoor zijn voorzieningen als winkels, supermarkten, een basis school en gezondheidszorg met een huisartsenpraktijk en tandartspraktijk eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand en bieden uitvalswegen snelle toegang tot het snelwegen netwerk. INDELING Begane grond Vanuit een rustige straat in een moderne wijk bereikt u het complex aan het Emile Zolaplein. De entree is voorzien van een bellentableau, de brievenbussen en de mogelijkheid om naar de verdiepingen te gaan middels trapopgang of de liftinstallatie. Eerste verdieping Vanuit de open galerij is het keurig onderhouden appartement te bereiken. U treedt binnen in de hal van het appartement, die is voorzien van een lichte tegelvloer. De hal is voorzien van de uitgebreide meterkast en verschaft toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer, badkamer en een keurige toiletruimte met zwevend closet. De eerste en grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij met houten kozijnen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van en draai-/kiepraam met hout kozijn. In de hal, tussen de twee slaapkamers, is de badkamer gesitueerd. Deze volledig en in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van zowel een douchecabine als een ligbad. Daarnaast is de badkamer voorzien van een vaste wastafel en een designradiator. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van dezelfde lichte tegelvloer als de hal. De woonkamer is een fijne, open ruimte en door de ligging op de hoek van het complex voorzien van twee grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en het balkon aan de achterzijde. De semi-open keuken is opgebouwd uit een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Deze hoekopstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten: een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. Rechts in de keuken bevindt zich een deur naar de berging. Deze berging is voorzien van aansluitingen voor de was apparatuur, unit voor mechanische ventilatie en de C.V.-ketel. Aan de achterzijde van de woonkamer is een ruim balkon gesitueerd. Dit balkon is voorzien van een elektrisch rolluik en biedt uitzicht over een fraai aangelegd park. Bijzonderheden - Energielabel B, geldig tot: 12-11-2034 - Servicekosten € 307,36 per maand (appartement en parkeerplaats) - Twee slaapkamers - Fraai en ruim balkon - Eigen parkeerplaats ------------- ENGLISH ------------- Looking for a spacious apartment in Blixembosch? Emile Zolaplein 5 is now for sale! This beautiful apartment features two bedrooms, a bright living room, and a lovely balcony overlooking a small park. The building is centrally located in the Blixembosch neighborhood, making amenities such as shops, supermarkets, a primary school, and healthcare services (including a general practice and dentist office) easily accessible. Additionally, bus stops are within walking distance, and main roads offer quick access to the highway network. LAYOUT Ground Floor The building at Emile Zolaplein is located on a quiet street in a modern neighborhood. The entrance is equipped with an intercom system, mailboxes, and access to the upper floors via either the staircase or the elevator. First Floor From the open gallery, the well-maintained apartment is accessible. You enter the hallway, which features a light-colored tiled floor. The hallway includes the meter cupboard and provides access to two bedrooms, the living room, bathroom, and a neat separate toilet with a floating toilet. The first and largest bedroom is located at the rear of the apartment and is equipped with a laminate floor and a large window with wooden frames. The second bedroom is located at the front of the apartment and has a tilt-and-turn window with a wooden frame. The bathroom is located between the two bedrooms in the hallway. This fully tiled bathroom, in light colors, is equipped with both a shower cabin and a bathtub. It also includes a fixed washbasin and a design radiator. The living room is located at the rear of the apartment and has the same light-colored tiled floor as the hallway. The living room is a spacious, open area, and due to the corner position of the apartment, it has two large windows. The living room provides access to the kitchen and the balcony at the rear. The semi-open kitchen is arranged in a corner setup with both lower and upper cabinets. The kitchen is equipped with built-in Siemens appliances, including a combination oven, induction cooktop, and dishwasher. The kitchen is finished with a granite countertop and features a window for natural ventilation. On the right side of the kitchen, there is a door leading to the storage room. This storage room has connections for laundry appliances, the mechanical ventilation unit, and the central heating boiler. At the rear of the living room is a spacious balcony. This balcony is equipped with an electric roller shutter and offers a view of a beautifully landscaped park. Special Features - Energy label B, valid until: 12-11-2034 - Service costs: €307.36 per month (apartment and parking space) - Two bedrooms - Beautiful and spacious balcony - Private parking space